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46 Rue Duhesme Bureau 97 – 416 m² À louer 75018 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble en copropriété bien entretenu des années 1970
- Quartier vivant et commerçant, à la fois calme et central
- Proximité immédiate des transports (ligne 12)
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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LOYER
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Bureaux à louer – 416 m² non-divisibles – Paris 18e Dans le quartier Lamarck-Caulaincourt, à deux pas des stations de métro et des commerces de proximité, à la location une surface de bureaux de 416 m², située en rez-de-chaussée d’un immeuble mixte des années 1970. Traversants et lumineux, ces locaux seront livrés entièrement rénovés par le bailleur et présentent un excellent potentiel pour des activités telles que la formation ou le conseil. Aménagés en duplex entre un rez-de-chaussée donnant sur rue et un rez-de-jardin, les espaces sont ouverts, facilement modulables et accessibles via deux entrées indépendantes ainsi qu’une issue de secours. L’ensemble bénéficie de prestations fonctionnelles : climatisation réversible, chauffage collectif au gaz, faux plafond, parquet, accessibilité PMR, et conformité ERP de 5e catégorie. L’affectation commerciale autorise une large variété d’usages.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 416 m² d’espace adjacent
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- 416 m² en duplex livrés rénovés
- ERP 5
- Chauffage collectif au gaz
-
Frais de location : 0,14 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 45,00 € /an 3,75 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 9 - 27 Personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Accessible fauteuils roulants
- 2 entrées indépendantes
- Accessibilité PMR
- Climatisation réversible
Bureaux à louer – 416 m² non-divisibles – Paris 18e Dans le quartier Lamarck-Caulaincourt, à deux pas des stations de métro et des commerces de proximité, à la location une surface de bureaux de 416 m², située en rez-de-chaussée d’un immeuble mixte des années 1970. Traversants et lumineux, ces locaux seront livrés entièrement rénovés par le bailleur et présentent un excellent potentiel pour des activités telles que la formation ou le conseil. Aménagés en duplex entre un rez-de-chaussée donnant sur rue et un rez-de-jardin, les espaces sont ouverts, facilement modulables et accessibles via deux entrées indépendantes ainsi qu’une issue de secours. L’ensemble bénéficie de prestations fonctionnelles : climatisation réversible, chauffage collectif au gaz, faux plafond, parquet, accessibilité PMR, et conformité ERP de 5e catégorie. L’affectation commerciale autorise une large variété d’usages.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 416 m² d’espace adjacent
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- 416 m² en duplex livrés rénovés
- ERP 5
- Chauffage collectif au gaz
-
Frais de location : 0,46 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 45,00 € /an 3,75 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 - 9 Personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Accessible fauteuils roulants
- 2 entrées indépendantes
- Accessibilité PMR
- Climatisation réversible
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 319 m² | 3/6/9 | 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 102 080 € HT-HC/an 8 507 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| - | 97 m² | 3/6/9 | 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 31 040 € HT-HC/an 2 587 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 319 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 102 080 € HT-HC/an 8 507 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 97 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 31 040 € HT-HC/an 2 587 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 319 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
320,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux à louer – 416 m² non-divisibles – Paris 18e Dans le quartier Lamarck-Caulaincourt, à deux pas des stations de métro et des commerces de proximité, à la location une surface de bureaux de 416 m², située en rez-de-chaussée d’un immeuble mixte des années 1970. Traversants et lumineux, ces locaux seront livrés entièrement rénovés par le bailleur et présentent un excellent potentiel pour des activités telles que la formation ou le conseil. Aménagés en duplex entre un rez-de-chaussée donnant sur rue et un rez-de-jardin, les espaces sont ouverts, facilement modulables et accessibles via deux entrées indépendantes ainsi qu’une issue de secours. L’ensemble bénéficie de prestations fonctionnelles : climatisation réversible, chauffage collectif au gaz, faux plafond, parquet, accessibilité PMR, et conformité ERP de 5e catégorie. L’affectation commerciale autorise une large variété d’usages.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,14 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 45,00 € /an 3,75 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 9 - 27 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 416 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- 416 m² en duplex livrés rénovés
- 2 entrées indépendantes
- ERP 5
- Accessibilité PMR
- Chauffage collectif au gaz
- Climatisation réversible
-
| Surface | 97 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
320,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux à louer – 416 m² non-divisibles – Paris 18e Dans le quartier Lamarck-Caulaincourt, à deux pas des stations de métro et des commerces de proximité, à la location une surface de bureaux de 416 m², située en rez-de-chaussée d’un immeuble mixte des années 1970. Traversants et lumineux, ces locaux seront livrés entièrement rénovés par le bailleur et présentent un excellent potentiel pour des activités telles que la formation ou le conseil. Aménagés en duplex entre un rez-de-chaussée donnant sur rue et un rez-de-jardin, les espaces sont ouverts, facilement modulables et accessibles via deux entrées indépendantes ainsi qu’une issue de secours. L’ensemble bénéficie de prestations fonctionnelles : climatisation réversible, chauffage collectif au gaz, faux plafond, parquet, accessibilité PMR, et conformité ERP de 5e catégorie. L’affectation commerciale autorise une large variété d’usages.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,46 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 45,00 € /an 3,75 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 9 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 416 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- 416 m² en duplex livrés rénovés
- 2 entrées indépendantes
- ERP 5
- Accessibilité PMR
- Chauffage collectif au gaz
- Climatisation réversible
À PROPOS DU BIEN
L’immeuble se situe dans une rue calme du 18e arrondissement, tout en étant bien connecté au reste de la ville grâce à la proximité du métro Lamarck-Caulaincourt (ligne 12) et Jules Joffrin. Il s’agit d’un bâtiment en copropriété typique des années 1970, avec des parties communes fonctionnelles et une vocation mixte (habitation et activité).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 416 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | 1 676 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1970 |
| Espace total disponible | 416 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 1 676 m² |
| Année de construction | 1970 |
Présenté par
46 Rue Duhesme
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