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46 Old Ferry Rd Industriel/Logistique 13 735 m² Inoccupé Immeuble 4 étoiles À vendre Methuen, MA 01844



INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- À vendre et à louer.
- Utilisez 21 quais de chargement, 150 places de stationnement, une porte d'entrée, une hauteur libre de 36 pieds et une puissance élevée pour améliorer l'efficacité de votre entreprise.
- Vaste capacité de chargement et espace de stationnement extensible
- Le 46 Old Ferry Road est une installation industrielle de classe A avec un accès routier supérieur, dont la livraison est prévue pour août 2023.
- La propriété peut être divisée en un minimum de 65 280 pieds carrés pour répondre à tous les besoins d'entreposage et de fabrication.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Les locataires voisins de premier plan, tels que Thermo Fisher Scientific, 3M, UNICOR, Mondelez International et Dynawave, ne sont qu'à une courte distance en voiture. Le 46 Old Ferry Road peut être loué à un seul locataire ou plusieurs locataires peuvent occuper un minimum de 65 280 pieds carrés. L'établissement bénéficie d'une connectivité supérieure avec les autoroutes 93 et 495, offrant un accès aisé aux commerces de proximité. Le 46 Old Ferry Road se trouve à proximité de la frontière entre le Massachusetts et le New Hampshire, à 56 km de l'aéroport international Logan de Boston, à 65 km du centre-ville de Boston et à 80 km de Worcester.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - LED
- Gaz
- Eau
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cet entrepôt récemment construit offre un aménagement spacieux et polyvalent, idéal pour une variété d'utilisations industrielles.
Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
1er étage | 3 716 – 13 735 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
Surface |
3 716 – 13 735 m² |
Type de bien |
Industriel/Logistique |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
1er étage
Surface | 3 716 – 13 735 m² |
Type de bien | Industriel/Logistique |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Cet entrepôt récemment construit offre un aménagement spacieux et polyvalent, idéal pour une variété d'utilisations industrielles.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
HÔTELS |
|
---|---|
Hampton by Hilton |
126 chambres
12 min en voiture
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Passport Inn |
24 chambres
13 min en voiture
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Red Roof Inn |
108 chambres
16 min en voiture
|
La Quinta Inns & Suites |
168 chambres
15 min en voiture
|
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | METH-001010-000079-000017 | Évaluation des aménagements | 7 955 600 € |
Évaluation du terrain | 750 866 € | Évaluation totale | 8 706 466 € |
TAXES FONCIÈRES
CONSEILLERS EN VENTE
James Tambone, Vice President
Avant de rejoindre LPC, James a travaillé dans la gestion immobilière chez Atlantic Tambone, où il a perfectionné ses compétences en matière de relations avec les locataires en tant que gestionnaire immobilier. Auparavant, James a passé deux ans dans le marketing et le crédit-bail au sein du groupe Bozzuto.
Diplômé de la Brewster Academy et des universités Hobart et William Smith, James pratique la navigation de plaisance, la pêche, le snowboard et le golf. Il siège également au conseil d'administration de l'Emerging Leaders Society for the Italian Home for Children.
Tim Latham, Senior Vice President, Leasing
Tout en obtenant son MBA, Tim a appris à considérer les décisions immobilières dans le contexte des objectifs stratégiques globaux de l'entreprise. Sa compréhension approfondie des états financiers et des stratégies qui harmonisent la planification immobilière avec les objectifs de l'entreprise à plus grande échelle lui confère un avantage sur les courtiers concurrents. Avec une attention méticuleuse aux détails et une éthique de travail inébranlable, Tim adopte une approche réfléchie et créative pour garantir les résultats les plus favorables à ses clients.
Son objectif principal est de représenter les locataires dans le cadre de négociations de baux et de relocalisations ainsi que d'acquisitions et de cessions de biens immobiliers. Spécialisé dans la banlieue ouest de Boston, il représente également certains propriétaires afin de les aider à maximiser la valeur de leurs actifs.
Au cours de sa carrière, Tim a participé à un large éventail de transactions de location et de vente de bureaux, de flex/entrepôts, de R&D et de centres de données totalisant plus de 3 millions de pieds carrés. Il a été reconnu comme CoStar Power Broker et est membre certifié en investissement commercial (CCIM), une désignation détenue par seulement 3 % des courtiers commerciaux.
Tim est diplômé avec distinction de l'Université Saint-Laurent avec un baccalauréat en économie et en psychologie et a obtenu un MBA du Boston College. Tim aime passer du temps avec sa femme et ses deux fils, jouer au golf, skier, regarder des sports et investir.
Chris Devaux, Vice President
Chris est titulaire d'une licence en communication du Boston College, où il a fait partie de l'équipe de football et a également été élu au Temple de la renommée sportive du lycée de Westborough.
Présenté par

46 Old Ferry Rd
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