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46 Old Ferry Rd Industriel/Logistique 3 716 – 13 735 m² Immeuble 4 étoiles À louer Methuen, MA 01844
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le 46 Old Ferry Road est une installation industrielle de classe A dotée d'un accès routier supérieur, dont la livraison est prévue pour août 2023.
- La propriété peut être divisée en un minimum de 65 280 pieds carrés pour répondre à tous les besoins d'entreposage et de fabrication.
- Accès supérieur à l'Interstate 93 et à l'Interstate 495
- Utilisez 21 quais de chargement, 150 places de stationnement, une porte d'entrée, une hauteur libre de 36 pieds et une puissance élevée pour améliorer l'efficacité de votre entreprise.
- Vaste capacité de chargement et espace de stationnement extensible
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
46 Old Ferry is ideal for a wide range of industrial uses, including warehouse/distribution, manufacturing, data centers, and R&D. The property features 1,500 square feet of built-out office space, 4,000 amps of power with the ability to upgrade to 7,500 amps, 36-foot ceiling heights, 21 loading docks with the potential to expand to 30, and 150 parking spaces that can be repurposed for outdoor or trailer storage.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Éclairage d’urgence
- Vaste parking
- 2 Accès plain-pied
- 21 Quais de chargement
- Cour
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 3 716 – 13 735 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 3 716 – 13 735 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 3 716 – 13 735 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
46 Old Ferry is ideal for a wide range of industrial uses, including warehouse/distribution, manufacturing, data centers, and R&D. The property features 1,500 square feet of built-out office space, 4,000 amps of power with the ability to upgrade to 7,500 amps, 36-foot ceiling heights, 21 loading docks with the potential to expand to 30, and 150 parking spaces that can be repurposed for outdoor or trailer storage.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 21 Quais de chargement
- Éclairage d’urgence
- Cour
- Vaste parking
APERÇU DU BIEN
Le 46 Old Ferry Road est une toute nouvelle installation industrielle située à Methuen, dans le Massachusetts. Prévu pour être livré en mai 2024, le bâtiment de classe A aura une superficie de 147 480 pieds carrés avec une construction inclinable. Profitez de fonctionnalités qui maximisent la productivité pour une utilisation efficace des entrepôts et de la fabrication, notamment 21 quais de chargement, une porte d'entrée, des hauteurs libres de plafond de 36 pieds et un espacement entre les colonnes de 50 pieds sur 50 pieds. L'installation est également équipée de gicleurs ESFR pour une sécurité accrue et d'une alimentation triphasée de 4 000 ampères, 480 volts. Le parking de l'établissement compte 150 places et des espaces supplémentaires pour l'agrandissement. Les locataires voisins de premier plan, tels que Thermo Fisher Scientific, 3M, UNICOR, Mondelez International et Dynawave, ne sont qu'à une courte distance en voiture. Le 46 Old Ferry Road peut être loué à un seul locataire ou plusieurs locataires peuvent occuper un minimum de 65 280 pieds carrés. L'établissement bénéficie d'une connectivité supérieure avec les autoroutes 93 et 495, offrant un accès aisé aux commerces de proximité. Le 46 Old Ferry Road se trouve à proximité de la frontière entre le Massachusetts et le New Hampshire, à 56 km de l'aéroport international Logan de Boston, à 65 km du centre-ville de Boston et à 80 km de Worcester.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
126 chambres
12 min en voiture
|
| Red Roof Inn |
108 chambres
16 min en voiture
|
| La Quinta Inns & Suites |
168 chambres
15 min en voiture
|
| Holiday Inn |
109 chambres
16 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
James Tambone, Vice President
Avant de rejoindre LPC, James a travaillé dans la gestion immobilière chez Atlantic Tambone, où il a perfectionné ses compétences en matière de relations avec les locataires en tant que gestionnaire immobilier. Auparavant, James a passé deux ans dans le marketing et le crédit-bail au sein du groupe Bozzuto.
Diplômé de la Brewster Academy et des universités Hobart et William Smith, James pratique la navigation de plaisance, la pêche, le snowboard et le golf. Il siège également au conseil d'administration de l'Emerging Leaders Society for the Italian Home for Children.
Tim Latham, Senior Vice President, Leasing
Tout en obtenant son MBA, Tim a appris à considérer les décisions immobilières dans le contexte des objectifs stratégiques globaux de l'entreprise. Sa compréhension approfondie des états financiers et des stratégies qui harmonisent la planification immobilière avec les objectifs de l'entreprise à plus grande échelle lui confère un avantage sur les courtiers concurrents. Avec une attention méticuleuse aux détails et une éthique de travail inébranlable, Tim adopte une approche réfléchie et créative pour garantir les résultats les plus favorables à ses clients.
Son objectif principal est de représenter les locataires dans le cadre de négociations de baux et de relocalisations ainsi que d'acquisitions et de cessions de biens immobiliers. Spécialisé dans la banlieue ouest de Boston, il représente également certains propriétaires afin de les aider à maximiser la valeur de leurs actifs.
Au cours de sa carrière, Tim a participé à un large éventail de transactions de location et de vente de bureaux, de flex/entrepôts, de R&D et de centres de données totalisant plus de 3 millions de pieds carrés. Il a été reconnu comme CoStar Power Broker et est membre certifié en investissement commercial (CCIM), une désignation détenue par seulement 3 % des courtiers commerciaux.
Tim est diplômé avec distinction de l'Université Saint-Laurent avec un baccalauréat en économie et en psychologie et a obtenu un MBA du Boston College. Tim aime passer du temps avec sa femme et ses deux fils, jouer au golf, skier, regarder des sports et investir.
Chris Devaux, Vice President
Chris est titulaire d'une licence en communication du Boston College, où il a fait partie de l'équipe de football et a également été élu au Temple de la renommée sportive du lycée de Westborough.
Rob Cronin, Senior Vice President
Au cours de ses 24 ans de carrière, M. Cronin a participé à plus de cinq cents (500) transactions immobilières uniques. En plus de son temps en tant que courtier immobilier commercial, Rob a pris un congé sabbatique en 2003 pour obtenir une maîtrise en développement immobilier (MSRED) à l'Université de Columbia dans le but d'élargir sa base de compétences afin de mieux aider ses clients à répondre à leurs besoins immobiliers.
Rob est diplômé de l'Université du Vermont (UVM) avec un diplôme en administration des affaires et est titulaire d'une maîtrise en immobilier de l'Université de Columbia. Il a été président du conseil des anciens élèves de l'UVM Boston et de la Rivers School Alumni Association. Il participe au Pan-Mass Challenge (PMC.org) depuis huit ans et a atteint le niveau de collecte de fonds Heavy Hitter (top 10 %) pendant 8 ans.
Originaire de Wellesley, dans le Massachusetts, M. Cronin réside actuellement à Charlestown, dans le Massachusetts, avec sa famille, où il entraîne les jeunes joueurs de soccer et de crosse de Charlestown.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE PATRIOT HOLDINGS
Présenté par
46 Old Ferry Rd
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