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46-48 Rue Lauriston Bureau 172 – 901 m² Immeuble 4 étoiles À louer 75016 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble de standing
- Parfaitement desservi par les transports en commun
- Emplacement prestigieux et résidentiel
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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LOYER
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Ces bureaux modernes offrent un cadre de travail unique, associant le confort d’aménagements haut de gamme à une esthétique industrielle soignée. Climatisation réversible neuve, éclairage LED encastré, façade vitrée toute hauteur et absence de contraintes porteuses offrent un espace lumineux, fluide et modulable. L’immeuble dispose d’un ascenseur privatif desservant l’ensemble des niveaux jusqu’au parking, avec un accès PMR intégral. Les espaces extérieurs sont un véritable atout : rooftop accessible et privatif, terrasses et jardin végétalisés, ainsi qu’un jardin privatif pour un environnement de travail inspirant et apaisant.
-
Frais de location : 0,32 € /m²/an 0,03 € /m²/mois 70,00 € /an 5,83 € /mois
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 729 m² d’espace adjacent
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Grande flexibilité d'aménagement
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 - 18 Personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafond apparent
- Open space
- Bureaux modernes
- Accès à plusieurs espaces extérieurs
Ces bureaux modernes offrent un cadre de travail unique, associant le confort d’aménagements haut de gamme à une esthétique industrielle soignée. Climatisation réversible neuve, éclairage LED encastré, façade vitrée toute hauteur et absence de contraintes porteuses offrent un espace lumineux, fluide et modulable. L’immeuble dispose d’un ascenseur privatif desservant l’ensemble des niveaux jusqu’au parking, avec un accès PMR intégral. Les espaces extérieurs sont un véritable atout : rooftop accessible et privatif, terrasses et jardin végétalisés, ainsi qu’un jardin privatif pour un environnement de travail inspirant et apaisant.
-
Frais de location : 0,26 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 70,00 € /an 5,83 € /mois
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 729 m² d’espace adjacent
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Grande flexibilité d'aménagement
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 - 23 Personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafond apparent
- Open space
- Bureaux modernes
- Accès à plusieurs espaces extérieurs
Ces bureaux modernes offrent un cadre de travail unique, associant le confort d’aménagements haut de gamme à une esthétique industrielle soignée. Climatisation réversible neuve, éclairage LED encastré, façade vitrée toute hauteur et absence de contraintes porteuses offrent un espace lumineux, fluide et modulable. L’immeuble dispose d’un ascenseur privatif desservant l’ensemble des niveaux jusqu’au parking, avec un accès PMR intégral. Les espaces extérieurs sont un véritable atout : rooftop accessible et privatif, terrasses et jardin végétalisés, ainsi qu’un jardin privatif pour un environnement de travail inspirant et apaisant.
-
Frais de location : 0,28 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 70,00 € /an 5,83 € /mois
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 729 m² d’espace adjacent
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Grande flexibilité d'aménagement
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 - 21 Personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafond apparent
- Open space
- Bureaux modernes
- Accès à plusieurs espaces extérieurs
Ces bureaux modernes offrent un cadre de travail unique, associant le confort d’aménagements haut de gamme à une esthétique industrielle soignée. Climatisation réversible neuve, éclairage LED encastré, façade vitrée toute hauteur et absence de contraintes porteuses offrent un espace lumineux, fluide et modulable. L’immeuble dispose d’un ascenseur privatif desservant l’ensemble des niveaux jusqu’au parking, avec un accès PMR intégral. Les espaces extérieurs sont un véritable atout : rooftop accessible et privatif, terrasses et jardin végétalisés, ainsi qu’un jardin privatif pour un environnement de travail inspirant et apaisant.
-
Frais de location : 0,41 € /m²/an 0,03 € /m²/mois 70,00 € /an 5,83 € /mois
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Plafond apparent
- Open space
- Bureaux modernes
- Accès à plusieurs espaces extérieurs
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 - 15 Personnes
- Espace en excellent état
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Grande flexibilité d'aménagement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 216 m² | 6 Ans | 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 162 000 € HT-HC/an 13 500 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 267 m² | 6 Ans | 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 200 250 € HT-HC/an 16 688 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 246 m² | 6 Ans | 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 184 500 € HT-HC/an 15 375 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage | 172 m² | 6 Ans | 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 129 000 € HT-HC/an 10 750 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/08/2025 |
RDC
| Surface |
| 216 m² |
| Durée |
| 6 Ans |
|
Loyer
|
| 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 162 000 € HT-HC/an 13 500 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 267 m² |
| Durée |
| 6 Ans |
|
Loyer
|
| 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 200 250 € HT-HC/an 16 688 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 246 m² |
| Durée |
| 6 Ans |
|
Loyer
|
| 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 184 500 € HT-HC/an 15 375 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 172 m² |
| Durée |
| 6 Ans |
|
Loyer
|
| 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 129 000 € HT-HC/an 10 750 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/08/2025 |
RDC
| Surface | 216 m² |
| Durée | 6 Ans |
|
Loyer
|
750,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux modernes offrent un cadre de travail unique, associant le confort d’aménagements haut de gamme à une esthétique industrielle soignée. Climatisation réversible neuve, éclairage LED encastré, façade vitrée toute hauteur et absence de contraintes porteuses offrent un espace lumineux, fluide et modulable. L’immeuble dispose d’un ascenseur privatif desservant l’ensemble des niveaux jusqu’au parking, avec un accès PMR intégral. Les espaces extérieurs sont un véritable atout : rooftop accessible et privatif, terrasses et jardin végétalisés, ainsi qu’un jardin privatif pour un environnement de travail inspirant et apaisant.
-
Frais de location : 0,32 € /m²/an 0,03 € /m²/mois 70,00 € /an 5,83 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 - 18 Personnes
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 729 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux modernes
- Grande flexibilité d'aménagement
- Accès à plusieurs espaces extérieurs
1er étage
| Surface | 267 m² |
| Durée | 6 Ans |
|
Loyer
|
750,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux modernes offrent un cadre de travail unique, associant le confort d’aménagements haut de gamme à une esthétique industrielle soignée. Climatisation réversible neuve, éclairage LED encastré, façade vitrée toute hauteur et absence de contraintes porteuses offrent un espace lumineux, fluide et modulable. L’immeuble dispose d’un ascenseur privatif desservant l’ensemble des niveaux jusqu’au parking, avec un accès PMR intégral. Les espaces extérieurs sont un véritable atout : rooftop accessible et privatif, terrasses et jardin végétalisés, ainsi qu’un jardin privatif pour un environnement de travail inspirant et apaisant.
-
Frais de location : 0,26 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 70,00 € /an 5,83 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 - 23 Personnes
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 729 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux modernes
- Grande flexibilité d'aménagement
- Accès à plusieurs espaces extérieurs
2e étage
| Surface | 246 m² |
| Durée | 6 Ans |
|
Loyer
|
750,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux modernes offrent un cadre de travail unique, associant le confort d’aménagements haut de gamme à une esthétique industrielle soignée. Climatisation réversible neuve, éclairage LED encastré, façade vitrée toute hauteur et absence de contraintes porteuses offrent un espace lumineux, fluide et modulable. L’immeuble dispose d’un ascenseur privatif desservant l’ensemble des niveaux jusqu’au parking, avec un accès PMR intégral. Les espaces extérieurs sont un véritable atout : rooftop accessible et privatif, terrasses et jardin végétalisés, ainsi qu’un jardin privatif pour un environnement de travail inspirant et apaisant.
-
Frais de location : 0,28 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 70,00 € /an 5,83 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 - 21 Personnes
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 729 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux modernes
- Grande flexibilité d'aménagement
- Accès à plusieurs espaces extérieurs
6e étage
| Surface | 172 m² |
| Durée | 6 Ans |
|
Loyer
|
750,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/08/2025 |
Ces bureaux modernes offrent un cadre de travail unique, associant le confort d’aménagements haut de gamme à une esthétique industrielle soignée. Climatisation réversible neuve, éclairage LED encastré, façade vitrée toute hauteur et absence de contraintes porteuses offrent un espace lumineux, fluide et modulable. L’immeuble dispose d’un ascenseur privatif desservant l’ensemble des niveaux jusqu’au parking, avec un accès PMR intégral. Les espaces extérieurs sont un véritable atout : rooftop accessible et privatif, terrasses et jardin végétalisés, ainsi qu’un jardin privatif pour un environnement de travail inspirant et apaisant.
-
Frais de location : 0,41 € /m²/an 0,03 € /m²/mois 70,00 € /an 5,83 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 - 15 Personnes
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux modernes
- Grande flexibilité d'aménagement
- Accès à plusieurs espaces extérieurs
APERÇU DU BIEN
Ce bâtiment indépendant, situé en cœur d’îlot, bénéficie d’une construction neuve à l’architecture soignée, avec une façade habillée en acier sérigraphié. Il propose des prestations haut de gamme : climatisation réversible neuve, contrôle d’accès par visiophone, batteries d’ascenseurs, accès PMR et immeuble fibré par Orange. Les espaces de travail s’ouvrent sur un jardin privatif, des terrasses végétalisées et un rooftop accessible, offrant un cadre verdoyant et agréable. L’ensemble a été conçu selon des standards élevés de durabilité, avec une double labellisation environnementale BREEAM / HQE. Situé entre la place du Trocadéro et l’Étoile, cet emplacement bénéficie d’un cadre prestigieux et résidentiel, tout en étant parfaitement desservi par les transports en commun (métros lignes 2, 6 et RER A à proximité). Ce secteur prisé combine calme, accessibilité et proximité immédiate de nombreux services, idéal pour accueillir des bureaux de direction ou des activités tertiaires de haut standing.
- Cour
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Courtage F.m. Sas
- -
- RDC
- Eric Bompard
- Enseigne
- RDC
- Loiret & Haentjens Sucre Reunion
- -
Présenté par
46-48 Rue Lauriston
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