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46-48 Hillside Ave Local commercial 511 m² À louer Williston Park, NY 11596
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Façade sur rue bien visible pour une meilleure visibilité
- Grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle
- Idéal pour la vente au détail, le bureau ou la restauration
- Aménagement spacieux avec plan d'étage polyvalent
- Espace subdivisible
- À proximité des transports en commun
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 511 m² | Négociable | 255,14 € /m²/an 21,26 € /m²/mois 130 368 € /an 10 864 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
High traffic, high visibility retail location location with 60' frontage on Hillside Avenue. Neighbor to varied retail and dining destinations. Close to LIRR and convenient parking. Former Peter Andrews home furnishing store for over 40 years. Ideal for any retail operation, including restaurant, specialty shop or professional service. This property presents an exceptional opportunity to establish a thriving business in a highly sought-after location. Potential to divide.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Façade sur rue bien visible pour une meilleure visibilité
- Aménagement spacieux avec plan d'étage polyvalent
- Grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle
- Emplacement de choix dans une communauté florissante
- Espace personnalisable pour répondre aux différents besoins de l'entreprise
- Proximité des principaux axes de transport
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Roslyn Florist
- Enseigne
- 1
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- Williston Park Florist
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- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Roslyn Florist | Enseigne | 1 | - |
| Williston Park Florist | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 511 m² | Surface commerciale utile | 511 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1936 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 511 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 511 m² |
| Année de construction | 1936 |
À PROPOS DU BIEN
L'emplacement de Peter Andrews depuis près de 40 ans est maintenant disponible à la location. Idéal pour tout usage commercial, qu'il s'agisse de vente au détail, de bureau ou de restauration. Grand espace ouvert avec lumière naturelle pouvant être subdivisé ; Grand sous-sol utilisable. Près du LIRR et du centre de Hillside Avenue à Williston Park.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
46-48 Hillside Ave
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