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Andmar 45940 Promontory Rd Local commercial 102 – 3 290 m² À louer Chilliwack, BC V2R 6C6
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- unités de vente au détail à exposition premium
- Andmar est le seul centre commercial restant sur Promontory Road.
- accès facile et grand parking pour les clients.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (20)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau CRU 1 | 395 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau CRU 1 | 137 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau CRU 10 | 137 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau CRU 11 | 160 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau CRU 2 | 150 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau CRU 2 | 108 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau CRU 2 | 128 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau CRU 3 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau CRU 3 | 112 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau CRU 3 | 317 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau CRU 4 | 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau CRU 4 | 102 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau CRU 4 | 161 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau CRU 5 | 106 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau CRU 5 | 161 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau CRU 6 | 102 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau CRU 8 | 116 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau CRU 9 | 161 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau CUR 1 | 144 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau CUR 4 | 110 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
45940 Promontory Rd - 1er étage – Bureau CRU 1
45940 Promontory Rd - 1er étage – Bureau CRU 1
45940 Promontory Rd - 1er étage – Bureau CRU 10
45940 Promontory Rd - 1er étage – Bureau CRU 11
45940 Promontory Rd - 1er étage – Bureau CRU 2
45940 Promontory Rd - 1er étage – Bureau CRU 2
45940 Promontory Rd - 1er étage – Bureau CRU 2
45940 Promontory Rd - 1er étage – Bureau CRU 3
45940 Promontory Rd - 1er étage – Bureau CRU 3
45940 Promontory Rd - 1er étage – Bureau CRU 3
45940 Promontory Rd - 1er étage – Bureau CRU 4
45940 Promontory Rd - 1er étage – Bureau CRU 4
45940 Promontory Rd - 1er étage – Bureau CRU 4
45940 Promontory Rd - 1er étage – Bureau CRU 5
Anchored by a Pattison operated grocery and pharmacy, Andmar is a phased, mixed-use sustainable lifestyle community, with a total of approximately 65,000 sf of commercial retail space and 204 residential units in Phase 1. Surrounded by over 38,000 existing residents and an additional 12,000 housing units being developed within a 3km radius, Andmar is the sole remaining retail plaza on Promontory road with two controlled intersections available for commercial lease. The premium exposure retail units provide easy access and ample parking for customers. The plaza is sure to become the primary restaurant & shopping location for the growing, affluent node of Promontory Heights in Chilliwack.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
45940 Promontory Rd - 1er étage – Bureau CRU 5
45940 Promontory Rd - 1er étage – Bureau CRU 6
45940 Promontory Rd - 1er étage – Bureau CRU 8
45940 Promontory Rd - 1er étage – Bureau CRU 9
45940 Promontory Rd - 1er étage – Bureau CUR 1
45940 Promontory Rd - 1er étage – Bureau CUR 4
Anchored by a Pattison operated grocery and pharmacy, Andmar is a phased, mixed-use sustainable lifestyle community, with a total of approximately 65,000 sf of commercial retail space and 204 residential units in Phase 1. Surrounded by over 38,000 existing residents and an additional 12,000 housing units being developed within a 3km radius, Andmar is the sole remaining retail plaza on Promontory road with two controlled intersections available for commercial lease. The premium exposure retail units provide easy access and ample parking for customers. The plaza is sure to become the primary restaurant & shopping location for the growing, affluent node of Promontory Heights in Chilliwack.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 290 m² | Biens du centre | 4 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 5 628 m² |
| Stationnement | 270 Espaces | Surface totale du terrain | 0,12 ha |
| Magasins | 4 | Année de construction | 2025 |
| Espace total disponible | 3 290 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 270 Espaces |
| Magasins | 4 |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 5 628 m² |
| Surface totale du terrain | 0,12 ha |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DU BIEN
Ancrée par une épicerie et une pharmacie gérées par Pattison, Andmar est une communauté de style de vie durable à usage mixte, avec un total d'environ 65 000 pieds carrés d'espace commercial et 204 unités résidentielles en phase 1. Entouré de plus de 38 000 résidents existants et de 12 000 logements supplémentaires en cours de développement dans un rayon de 3 km, Andmar est le seul centre commercial restant sur Promontory Road avec deux intersections contrôlées disponibles à la location commerciale. Les unités commerciales haut de gamme offrent un accès facile et un grand parking aux clients. La place deviendra certainement le principal lieu de restauration et de shopping du quartier prospère et en pleine croissance de Promontory Heights à Chilliwack.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Andmar | 45940 Promontory Rd
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