4585 Cornell Rd
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4585 Cornell Rd Industriel/Logistique 2 857 m² À vendre Blue Ash, OH 45241 3 331 460 € (1 166,20 €/m²) Taux de capitalisation 6,67 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 30,749 SF Flex Building Leased Through 6/30/2031
- Below Market Rents
- Surrounded by Popular Retailers Such as McDonalds, Chik-fil-a, Chipotle and More
- New 10,000 SF Addition in 2021
- Located in a Highly Desirable and Accessible Location
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NAI Bergman, as exclusive advisor to the seller, is pleased to offer the opportunity to purchase this exceptional STNL investment opportunity leased to a well established 35 year old company for approximately six more years. The property consists of a +/- 30,749 SF Flex property located in the heart of Blue Ash. Situated on 3.094 acres. The original building consists of approximately 13,323 SF of office space and 7,149 SF of warehouse space. A new ~10,000 SF warehouse addition was added in 2021.
This is an exceptional offering to purchase a desirable property type with a long-term lease in place and located in a high-demand location.
This is an exceptional offering to purchase a desirable property type with a long-term lease in place and located in a high-demand location.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 331 460 € | Surface utile brute | 2 857 m² |
| Prix par m² | 1 166,20 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction/rénovation | 1966/2021 |
| Taux de capitalisation | 6,67 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture | Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Surface du lot | 1,25 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | BAN - Blue Ash North District | ||
| Prix | 3 331 460 € |
| Prix par m² | 1 166,20 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,67 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,25 ha |
| Surface utile brute | 2 857 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1966/2021 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | BAN - Blue Ash North District |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 612-0170-0111 | Évaluation des aménagements | 428 939 € |
| Évaluation du terrain | 165 414 € | Évaluation totale | 594 353 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
612-0170-0111
Évaluation du terrain
165 414 €
Évaluation des aménagements
428 939 €
Évaluation totale
594 353 €
CONTACTS
-
Michael Bergman -
Gueorgui Chikov -
Kristina Skurow -
Laurence Bergman -
NAI Bergman
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