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Byler Self Storage 458 E Main St Spécialité 720 m² À vendre Auburn, KY 42206 592 583 € (823,25 €/m²)

Installations d’entreposage en libre-service 458 E Main St, Auburn, KY 42206

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Stabilized asset with significant upside potential
  • Ample acreage for expansion
  • Strong historical lease-up

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This self-storage facility presents a compelling investment opportunity with a stabilized occupancy of 95% across 76 units and approximately 7,356 NRSF. The property features a desirable mix of unit sizes, including 10x10s, 10x20s, and 5x10s, as well as four additional shed rentals. Built in 2022 and 2024, the buildings are in excellent condition, requiring minimal immediate capital investment. Situated on ±8.5 acres, the site offers ample room for future expansion to capitalize on continued demand. Additional value is supported by existing infrastructure, including an on-site office (±392 SF), security lighting, and camera systems. The property has demonstrated strong historical lease-up, reaching close to full occupancy within a few months of each building's CO, making it an ideal asset for investors seeking immediate cash flow with long-term growth potential through expansion. Byler Self Storage has maintained ~95% occupancy with no website or paid marketing. The additional land offers great opportunity for RV/Boat/Trailer parking, additional storage units, or a variety of other commercial/industrial uses. Logan county has historically been development friendly, expanding the possibilities for the undeveloped acreage.

PIÈCES JOINTES

458 E Main Street (OM)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 592 583 € Surface du lot 3,38 ha
Prix par m² 823,25 € Surface de l’immeuble 720 m²
Type de vente Investissement Nb d’étages 1
Type de bien Spécialité Année de construction/rénovation 2022/2024
Sous-type de bien Entreposage libre-service
Prix 592 583 €
Prix par m² 823,25 €
Type de vente Investissement
Type de bien Spécialité
Sous-type de bien Entreposage libre-service
Surface du lot 3,38 ha
Surface de l’immeuble 720 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 2022/2024
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(615) 788-1241

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35674514

  • Date de mise sur le marché: 29/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 458 E Main St, Auburn, KY 42206

Le Spécialité Bien à 458 E Main St, Auburn, KY 42206 est actuellement disponible à vendre. Contactez Charles Hawkins Co. pour plus d’informations.

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Self Storage E Main21
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Self Storage E Main18
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Self Storage E Main17
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Storage Sheds (8x12 & 10x12)
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Self Storage E Main19
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Self Storage E Main22
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Aerial of Storage Units - Rear
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Aerial of Storage Units - Side
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Aerial of Storage Units - Side
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Aerial of Storage Units
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Aerial of Storage Units
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Self Storage E Main16

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Byler Self Storage | 458 E Main St
(615) 788-1241 x

Byler Self Storage | 458 E Main St

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Jake Stumb

(615) 788-1241

(615) 788-1241

Georgia Fletcher

(843) 906-9407

(843) 906-9407

Walker Tuten

(478) 973-5384

(478) 973-5384

Jeffrey Thomas

(615) 345-7232

(615) 345-7232

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