457 Casazza Dr
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457 Casazza Dr Local commercial 215 m² À vendre Reno, NV 89502 397 395 € (1 850,14 €/m²) Taux de capitalisation 6,11 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le bâtiment offre un éclairage lumineux et accueillant, des espaces ouverts, des revêtements de sol et de peinture rénovés, ainsi que des équipements pour enfants.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Découvrez une opportunité incroyable avec cette propriété polyvalente de 4 chambres et 3 salles de bain qui fonctionne actuellement comme une garderie éprouvée. Le bâtiment offre un éclairage lumineux et accueillant, des espaces ouverts, des revêtements de sol et de peinture rénovés, ainsi que des équipements pour enfants.
La zone avant est clôturée avec un aménagement paysager qui ne nécessite aucun entretien. La cour arrière comprend des aires de jeux, des zones ombragées et de l'espace pour les enfants.
Avec son aménagement généreux et son emplacement avantageux, cette propriété est idéale pour tous ceux qui recherchent un nouveau chapitre. Ne manquez pas cet investissement unique dans un secteur très prisé !
La zone avant est clôturée avec un aménagement paysager qui ne nécessite aucun entretien. La cour arrière comprend des aires de jeux, des zones ombragées et de l'espace pour les enfants.
Avec son aménagement généreux et son emplacement avantageux, cette propriété est idéale pour tous ceux qui recherchent un nouveau chapitre. Ne manquez pas cet investissement unique dans un secteur très prisé !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
215 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
397 395 €
Prix par m²
1 850,14 €
Taux de capitalisation
6,11 %
RNE
24 285 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Surface du lot
0,05 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CC - Commerce général.
Stationnement
8 Espaces (37,25 places par 1 000 m² loué)
Façade
20 m le Casazza Dr
CARACTÉRISTIQUES
- Cour
- Terrain clôturé
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Bike Score®
Très praticable en vélo (72)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 013-451-11 | Évaluation des aménagements | 23 652 € |
| Évaluation du terrain | 34 414 € | Évaluation totale | 58 066 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
013-451-11
Évaluation du terrain
34 414 €
Évaluation des aménagements
23 652 €
Évaluation totale
58 066 €
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