The Learning Experience - Orlando MSA | 45690 Highway 27
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The Learning Experience - Orlando MSA 45690 Highway 27 Local commercial 929 m² À vendre Davenport, FL 33897 4 908 339 € (5 283,29 €/m²) Taux de capitalisation 6,85 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 19 Years Remaining | Options To Extend | Established Tenant | Scheduled Rental Increases
- Part of Larger Retail Development | Fronting US Hwy 27 |Off I-4 (142,500 VPD)
- NN Leased | Fee Simple Ownership | No State Income Tax | Limited Landlord Responsibilities
- Demographics In 5-mile Trade Area | Annual Population Growth
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• The tenant has 19 years remaining on an original 20-year lease with 2 (5-year) options to extend
• The lease features 8% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option to extend
• The Learning Experience is the nation’s fastest-growing Academy of Early Education for children ages six weeks to six years old, with more than 600 centers open and a new location opening every week
• Unlike most daycares, this daycare was strategically constructed with adaptive re-use potential and can host a wide range of tenancies if needed in the future
• The lease features 8% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option to extend
• The Learning Experience is the nation’s fastest-growing Academy of Early Education for children ages six weeks to six years old, with more than 600 centers open and a new location opening every week
• Unlike most daycares, this daycare was strategically constructed with adaptive re-use potential and can host a wide range of tenancies if needed in the future
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
929 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
4 908 339 €
Prix par m²
5 283,29 €
Taux de capitalisation
6,85 %
RNE
336 236 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,51 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
39 Espaces (41,98 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 26-26-01-488301-000080 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 515 778 € | Évaluation totale | 515 778 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
26-26-01-488301-000080
Évaluation du terrain
515 778 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
515 778 €
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