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45681 Oakbrook Ct Local d’activités 379 m² 1 227 623 € À vendre Sterling, VA 20166
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nice warehouse area
- Great location
- Terrific office space
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 3 662 m² | Étages | 2 |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 228 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Année de construction | 1990 |
| Classe d’immeuble | B | Occupation | Mono |
| Zonage | IP - Parc industriel | ||
| Surface totale de l’immeuble | 3 662 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 228 m² |
| Année de construction | 1990 |
| Occupation | Mono |
| Zonage | IP - Parc industriel |
CARACTÉRISTIQUES
- Chargement frontal
- Espace d’entreposage
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 LOT DISPONIBLE
Lot 113
| Surface du lot | 379 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 1 227 623 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 240,32 € | Nb de places de stationnement | 4 |
| Surface du lot | 379 m² |
| Prix | 1 227 623 € |
| Prix par m² | 3 240,32 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 4 |
DESCRIPTION
THIS IS A TREMENDOUS OPPORTUNITY TO OWN A WELL-LOCATED WAREHOUSE CONDO WITH AIR CONDITIONED AND HEATED OFFICES IN STERLING, VA! THE FIRST FLOOR WAREHOUSE AREA TOTALS 648SF OF FLEXIBLE HIGH-CEILING SPACE. YOU ALSO HAVE AN ADDITIONAL 4,078SF OF VERY NICE OFFICE SPACE ON THE FIRST AND SECOND FLOOR. EACH LEVEL HAS ITS OWN BATHROOM AS WELL, ONE WITH A SHOWER. THE WAREHOUSE SPACE IS ACCESSED WITH A LARGE DRIVE-IN DOOR. THE PROPERTY IS FULLY SPRINKLERED AND THE WAREHOUSE AREA HAS A CEILING MOUNTED HEATER TOO. THERE ARE ALSO TWO NEW HEAT PUMPS. IT COMES WITH FOUR RESERVED PARKING SPACES AS WELL. IN ADDITION, THE SELLER WILL CONTINUE TO LEASE THE PROPERTY UNTIL DECEMBER 31, 2027. SO, YOU WILL HAVE A GREAT RENTAL INCOME BEFORE YOU OCCUPY IT OR CONTINUE TO LEASE IT AS AN EXCELLENT INVESTMENT PROPERTY.
THE CONDO IS EXTREMELY WELL LOCATED, TOO, JUST OFF OF CASCADES PARKWAY IN STERLING, VA. THERE IS EASY ACCESS TO CHURCH ROAD, ROUTE 28, ROUTE 7, WAXPOOL ROAD, AND MANY OTHER MAJOR THOROUGHFARES. SHOPPING AND RESTAURANTS ARE ALSO VERY CLOSE TO THE PROPERTY.
NOTES SUR LA VENTE
THIS IS A TREMENDOUS OPPORTUNITY TO OWN A WELL-LOCATED WAREHOUSE CONDO WITH AIR CONDITIONED AND HEATED OFFICES IN STERLING, VA! THE FIRST FLOOR WAREHOUSE AREA TOTALS 648SF OF FLEXIBLE HIGH-CEILING SPACE. YOU ALSO HAVE AN ADDITIONAL 4,078SF OF VERY NICE OFFICE SPACE ON THE FIRST AND SECOND FLOOR. EACH LEVEL HAS ITS OWN BATHROOM AS WELL, ONE WITH A SHOWER. THE WAREHOUSE SPACE IS ACCESSED WITH A LARGE DRIVE-IN DOOR. THE PROPERTY IS FULLY SPRINKLERED AND THE WAREHOUSE AREA HAS A CEILING MOUNTED HEATER TOO. THERE ARE ALSO TWO NEW HEAT PUMPS. IT COMES WITH FOUR RESERVED PARKING SPACES AS WELL. IN ADDITION, THE SELLER WILL CONTINUE TO LEASE THE PROPERTY UNTIL DECEMBER 31, 2027. SO, YOU WILL HAVE A GREAT RENTAL INCOME BEFORE YOU OCCUPY IT OR CONTINUE TO LEASE IT AS AN EXCELLENT INVESTMENT PROPERTY.
THE CONDO IS EXTREMELY WELL LOCATED, TOO, JUST OFF OF CASCADES PARKWAY IN STERLING, VA. THERE IS EASY ACCESS TO CHURCH ROAD, ROUTE 28, ROUTE 7, WAXPOOL ROAD, AND MANY OTHER MAJOR THOROUGHFARES. SHOPPING AND RESTAURANTS ARE ALSO VERY CLOSE TO THE PROPERTY.
INFORMATIONS IMPORTANTES SUR L’OCCUPANT
| OCCUPANT | m² OCCUPÉS | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Dulles Car Concierge |
-
|
janvier 2027
|
Présenté par
Anderson Commercial Real Estate
45681 Oakbrook Ct
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