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4568 Rue Boyer Immeuble residentiel 6 lots 1 504 156 € (250 693 €/Lot) Taux de capitalisation 4,70 % Montréal, QC H2J 3E4

Immeubles residentiels 4568 Rue Boyer, Montréal, QC H2J 3E4

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

PIÈCES JOINTES

4568 rue Boyer listing

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 80 572 € 247,58 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance 2 417 € 7,43 €
Revenu brut effectif 78 155 € 240,15 €
Taxes 4 281 € 13,16 €
Frais d’exploitation 3 435 € 10,55 €
Total des frais 7 716 € 23,71 €
Résultat net d’exploitation 70 439 € 216,44 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 80 572 €
Annuel par m² 247,58 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel 2 417 €
Annuel par m² 7,43 €
Revenu brut effectif
Annuel 78 155 €
Annuel par m² 240,15 €
Taxes
Annuel 4 281 €
Annuel par m² 13,16 €
Frais d’exploitation
Annuel 3 435 €
Annuel par m² 10,55 €
Total des frais
Annuel 7 716 €
Annuel par m² 23,71 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 70 439 €
Annuel par m² 216,44 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 504 156 € Style d’appartement De faible hauteur
Prix par lot 250 693 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,01 ha
Taux de capitalisation 4,70 % Surface de l’immeuble 325 m²
Multiplicateur du loyer brut 18.66 Occupation moyenne 100%
Nb de lots 6 Nb d’étages 3
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 1910
Sous-type de bien Appartement Zonage H.2-4
Prix 1 504 156 €
Prix par lot 250 693 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 4,70 %
Multiplicateur du loyer brut 18.66
Nb de lots 6
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,01 ha
Surface de l’immeuble 325 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 3
Année de construction 1910
Zonage H.2-4

CARACTÉRISTIQUES

  • Détecteur de fumée

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Balcon
  • Micro-ondes
  • Machine à laver/sèche-linge
  • Raccord machine à laver/sèche-linge
  • Chauffage
  • Cuisine avec coin repas
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Cuisinière

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Salle de bain privée

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
2+1 6 - -
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (78)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (100)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés
(438) 815-2378

CONTACT

  • Roger Vassallo
    Roger Vassallo

  • ID de l’annonce: 35491700

  • Date de mise sur le marché: 15/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4568 Rue Boyer, Montréal, QC H2J 3E4

Le Immeuble residentiel Bien à 4568 Rue Boyer, Montréal, QC H2J 3E4 est actuellement disponible à vendre. Contactez Roger Vassallo Courtier Immobilier Inc pour plus d’informations.

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facade
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kitchen
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bedroom
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kitchen
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kitchen
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bedroom
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living room
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balcony
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bedroom
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4568 Rue Boyer
(438) 815-2378 x

4568 Rue Boyer

Roger Vassallo

(438) 815-2378

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