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The Amazing Brentwood 4567 Lougheed Hwy 145 – 5 526 m² Immeuble 4 étoiles À louer Burnaby, BC V5C 3Z6
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 012-24 | 176 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 012-25 | 145 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 016-10 | 155 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau T3-3 | 383 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau L02-01 | 2 350 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 3e étage, bureau L03-01 | 2 317 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 012-24
Retail space available in the a=mazing brentwood
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Opportunités de signalisation
- Vaste parking
- Haute visibilité
1er étage, bureau 012-25
Retail space available in the amazing brentwood
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Haute visibilité
- Opportunités de signalisation
- Vaste parking
1er étage, bureau 016-10
Retail space available in the amazing brentwood
- Vaste parking
- Haute visibilité
- Opportunités de signalisation
1er étage, bureau T3-3
Office space available in the amazing brentwood
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 11 - 34 Personnes
- Vaste parking
- Haute visibilité
- Opportunités de signalisation
2e étage, bureau L02-01
Office space available in the amazing brentwood
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Convient pour 64 - 203 Personnes
- Vaste parking
- Haute visibilité
- Opportunités de signalisation
3e étage, bureau L03-01
Within The Amazing Brentwood, this Tier-A office space offers high ceilings, abundant natural light and easy access to the lifestyle amenities on-site. This is the rare opportunity for premium space in a community with 3 million annual visitors and more shops, restaurants and entertainment on the way. The Amazing Brentwood is a 28-acre master planned community by SHAPE. SkyTrain is seamlessly connected, making all of Metro Vancouver a quick ride away. Today, Neighbourhood One is a $1.2 billion destination with 400,000 SF of market-leading retail, 30+ eateries, 1,700 homes and 24/7 five-star service and security. Future phases are underway, which will build on this momentum. The offices at The Amazing Brentwood offer Metro Vancouver’s most compelling urban lifestyle within a walkable, accessible and secure master plan unlike anything else in the region.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 63 - 402 Personnes
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Vaste parking
- Haute visibilité
- Opportunités de signalisation
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 5 526 m² | Surface commerciale utile | 17 433 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2019 |
| Espace total disponible | 5 526 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 17 433 m² |
| Année de construction | 2019 |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Food court
- Métro
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Amazing Brentwood | 4567 Lougheed Hwy
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