4565 Valley Blvd
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4565 Valley Blvd Industriel/Logistique 134 m² À vendre Los Angeles, CA 90032 778 770 € (5 821,26 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
4565 Valley Blvd presents a rare opportunity to acquire a well-located commercial building with flexible C2 zoning currently in the heart of Los Angeles. Ideal for both owner-users seeking a strategic footprint and investors targeting high-demand assets, this property offers efficient and adaptable layout and excellent long-term value. This freestanding 2 story 3,075 SF (see floor plan) commercial / industrial building sits on a 2,417 sq ft lot, originally built in 1977. The property is currently available with no long-term leases encumbering it and can be delivered vacant. Situated along Valley Boulevard in the El Sereno area of Los Angeles, this property enjoys excellent visibility and connectivity. Valley Boulevard is a major east-west arterial road that sees heavy industrial and commercial traffic daily, providing exposure to passing businesses and customers. The site is minutes from the I-710 and I-10 freeways, granting quick access to Los Angeles's freeway network in all directions. (Public record shows 1,440 SF - 1 Story building. Buyer to investigate.)
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Frais d’exploitation | |
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| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5215-022-009 | Évaluation des aménagements | 193 877 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 80 770 € (2024) | Évaluation totale | 274 647 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5215-022-009
Évaluation du terrain
80 770 € (2024)
Évaluation des aménagements
193 877 € (2024)
Évaluation totale
274 647 € (2024)
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