4561 E Highway 67
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4561 E Highway 67 Industriel/Logistique 1 241 m² À vendre Glen Rose, TX 76043 838 945 € (675,92 €/m²) Taux de capitalisation 9,03 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Belle façade commerciale sur l'US Hwy 67 à l'est de Glen Rose avec de multiples points d'accès. Immeuble de bureaux de 4200 pieds carrés avec plusieurs salles de bureaux et de conférence. Abri pour 6 voitures attenant à l'immeuble de bureaux. Entrepôt de 5 460 pieds carrés avec une dalle de béton de 24 pouces d'épaisseur, conçu pour la machinerie lourde avec de hauts plafonds. Entrepôt supplémentaire de 2 100 pieds carrés avec quai de chargement pour faciliter le chargement des marchandises. Plusieurs allées conçues pour accueillir de gros camions. Tous les systèmes CVC ont moins de 2 ans. Puits d'eau et fosse septique sur place. L'annonce commerciale comprend une maison de 3 chambres et 2 salles de bain située à l'avant de la propriété. Locataire en place jusqu'au 31 octobre 2026
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 838 945 € | Surface utile brute | 1 241 m² |
| Prix par m² | 675,92 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 2000 |
| Taux de capitalisation | 9,03 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Classe d’immeuble | C | Zonage | Commercial |
| Surface du lot | 2,75 ha |
| Prix | 838 945 € |
| Prix par m² | 675,92 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,03 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 2,75 ha |
| Surface utile brute | 1 241 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2000 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Zonage | Commercial |
SERVICES PUBLICS
- Eau - Puits
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R000004538 | Évaluation des aménagements | 337 927 € |
| Évaluation du terrain | 198 989 € | Évaluation totale | 536 916 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R000004538
Évaluation du terrain
198 989 €
Évaluation des aménagements
337 927 €
Évaluation totale
536 916 €
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