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New Construction! Total of 4,536 SF Shell Space can be taken whole or divided.
New Construction Retail in EAV. Adjacent to the Argosy, Ground Breaking occuring in June 2023. Delivery expected in June/July 2024. Space to include electrical panel with conduit to increase service; 2x 1500 gallon grease traps; HVAC at 10 tons per 1,000 SF. Slab leave out for easy rough in. Seeking Markets, restaurants and retail/service that fits within the existing NC-2 zoning.
New Construction Retail in EAV, adjacent to the Argosy. Delivery expected in Fall 2024. Space to include electrical panel with conduit to increase service; 2x 1500 gallon grease traps; HVAC at 10 tons per 1,000 SF. Slab leave out for easy rough-in. Seeking Markets, restaurants and retail/service that fits within the existing NC-2 zoning.
New Construction Retail in EAV, adjacent to the Argosy. Delivery expected Fall 2024. Space to include electrical panel with conduit to increase service; 2x 1500 gallon grease traps; HVAC at 10 tons per 1,000 SF. Slab leave out for easy rough in. Seeking Markets, restaurants and retail/service that fits within the existing NC-2 zoning.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau A | 23 m² | Négociable | Sur demande | Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, bureau B-1 | 147 m² | Négociable | Sur demande | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage, bureau B-2 | 164 m² | Négociable | Sur demande | Local commercial | Espace brut | En attente |
| 1er étage, bureau B-3 | 121 m² | Négociable | Sur demande | Local commercial | Espace brut | En attente |
| Surface |
| 23 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
| Surface |
| 147 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
| Surface |
| 164 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| En attente |
| Surface |
| 121 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| En attente |
| Surface | 147 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
New Construction Retail in EAV. Adjacent to the Argosy, Ground Breaking occuring in June 2023. Delivery expected in June/July 2024. Space to include electrical panel with conduit to increase service; 2x 1500 gallon grease traps; HVAC at 10 tons per 1,000 SF. Slab leave out for easy rough in. Seeking Markets, restaurants and retail/service that fits within the existing NC-2 zoning.
| Surface | 164 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | En attente |
New Construction Retail in EAV, adjacent to the Argosy. Delivery expected in Fall 2024. Space to include electrical panel with conduit to increase service; 2x 1500 gallon grease traps; HVAC at 10 tons per 1,000 SF. Slab leave out for easy rough-in. Seeking Markets, restaurants and retail/service that fits within the existing NC-2 zoning.
| Surface | 121 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | En attente |
New Construction Retail in EAV, adjacent to the Argosy. Delivery expected Fall 2024. Space to include electrical panel with conduit to increase service; 2x 1500 gallon grease traps; HVAC at 10 tons per 1,000 SF. Slab leave out for easy rough in. Seeking Markets, restaurants and retail/service that fits within the existing NC-2 zoning.
| Espace total disponible | 456 m² |
| Max. Contigu | 432 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Surface de l’immeuble | 3 205 m² |
| Année de construction | 2024 |
Nouvelle construction ! Un total de 4 536 pieds carrés d'espace Shell peut être occupé entier ou divisé. Rejoignez le mélange éclectique de restaurants, de boutiques, de vie nocturne et de divertissements d'East Atlanta Village avec un restaurant ou un commerce de détail autorisé en vertu du zonage NC2. Plus de détails dans les sections Liens ci-dessous. Le projet est conçu pour accueillir les utilisateurs des restaurants avec des bacs à graisse, des installations CVC et électriques afin de permettre à l'utilisateur de se concentrer sur les aspects les plus amusants, à savoir la conception et l'ouverture. 47 places de stationnement pour véhicules et 30 places de stationnement pour vélos dans le nouveau parc de stationnement, plus 3 places devant l'espace. Les étages supérieurs se composent de 37 studios et appartements de 1 et 2 chambres à louer.
| RUE COLLECTRICE | RUE TRANSVERSALE | VOLUME DE TRAFIC | ANNÉE | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Flat Shoals Avenue Southeast | Metropolitan Ave SE, NW | 8 144 | 2025 | 0,02 km |
| Flat Shoals Avenue Southeast | Cavanaugh Ave SE, SE | 7 730 | 2021 | 0,03 km |
| Glenwood Ave SE | Joseph Ave SE, E | 8 534 | 2024 | 0,18 km |
| Flat Shoals Ave SE | Oak Grove Ave SE, SE | 8 002 | 2025 | 0,18 km |
| Glenwood Avenue Southeast | Joseph Ave SE, E | 8 351 | 2025 | 0,19 km |
| Moreland Avenue Southeast | Village Creek Lndg, N | 25 835 | 2025 | 0,24 km |
| Aus Hwy 23 | Metropolitan Ave SE, S | 30 679 | 2025 | 0,24 km |
| Aus Hwy 23 | Glenwood Ave SE, S | 33 956 | 2024 | 0,26 km |
| Trilby St SE | McPherson Ave SE, S | 6 850 | 2021 | 0,40 km |
| I- 20 | Aus Hwy 23, W | 174 213 | 2025 | 0,42 km |
![[solidcore]](https://images.loopnet.co.uk/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[solidcore]")
456 Flat Shoals Retail Area Plan 08.29.2023
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Siteplan
Construction 5/14/2024
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