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Partake Collective 456 Elm Ave Local commercial 19 – 632 m² À louer Long Beach, CA 90802
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (13)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 246 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 2e étage | 40 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 45 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 46 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 47 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage | 19 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage | 20 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage | 23 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage | 25 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage | 26 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage | 29 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage | 44 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage | 22 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
The Restaurant with Bar Option at Partake Collective is a unique opportunity to open a Restaurant/Bar that currently has a Type 41 License available for use with a CUP application in process for the building to allow a future use of a Type 47 License. The space can also include the dining hall, private dining area, and restrooms located on the ground floor.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
2e étage
Ghost Kitchens are a rapidly growing Food & Beverage segment , expected to become a $1 trillion industry by 2030.* Designed as professional cooking facilities and focused on production of food for take-out or delivery, Ghost Kitchens reduce typical brick-and-mortar restaurant model start-up and overhead costs by as much as 90%.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Connexions utilitaires préexécutées
2e étage
Ghost Kitchens are a rapidly growing Food & Beverage segment , expected to become a $1 trillion industry by 2030.* Designed as professional cooking facilities and focused on production of food for take-out or delivery, Ghost Kitchens reduce typical brick-and-mortar restaurant model start-up and overhead costs by as much as 90%.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Connexions utilitaires préexécutées
2e étage
Ghost Kitchens are a rapidly growing Food & Beverage segment , expected to become a $1 trillion industry by 2030.* Designed as professional cooking facilities and focused on production of food for take-out or delivery, Ghost Kitchens reduce typical brick-and-mortar restaurant model start-up and overhead costs by as much as 90%.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Connexions utilitaires préexécutées
2e étage
Ghost Kitchens are a rapidly growing Food & Beverage segment , expected to become a $1 trillion industry by 2030.* Designed as professional cooking facilities and focused on production of food for take-out or delivery, Ghost Kitchens reduce typical brick-and-mortar restaurant model start-up and overhead costs by as much as 90%.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Connexions utilitaires préexécutées
3e étage
Ghost Kitchens are a rapidly growing Food & Beverage segment , expected to become a $1 trillion industry by 2030.* Designed as professional cooking facilities and focused on production of food for take-out or delivery, Ghost Kitchens reduce typical brick-and-mortar restaurant model start-up and overhead costs by as much as 90%.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Connexions utilitaires préexécutées
3e étage
Ghost Kitchens are a rapidly growing Food & Beverage segment , expected to become a $1 trillion industry by 2030.* Designed as professional cooking facilities and focused on production of food for take-out or delivery, Ghost Kitchens reduce typical brick-and-mortar restaurant model start-up and overhead costs by as much as 90%.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Connexions utilitaires préexécutées
3e étage
Ghost Kitchens are a rapidly growing Food & Beverage segment , expected to become a $1 trillion industry by 2030.* Designed as professional cooking facilities and focused on production of food for take-out or delivery, Ghost Kitchens reduce typical brick-and-mortar restaurant model start-up and overhead costs by as much as 90%.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Connexions utilitaires préexécutées
3e étage
Ghost Kitchens are a rapidly growing Food & Beverage segment , expected to become a $1 trillion industry by 2030.* Designed as professional cooking facilities and focused on production of food for take-out or delivery, Ghost Kitchens reduce typical brick-and-mortar restaurant model start-up and overhead costs by as much as 90%.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Utilitaires préexécutés.
3e étage
Ghost Kitchens are a rapidly growing Food & Beverage segment , expected to become a $1 trillion industry by 2030.* Designed as professional cooking facilities and focused on production of food for take-out or delivery, Ghost Kitchens reduce typical brick-and-mortar restaurant model start-up and overhead costs by as much as 90%.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Connexions utilitaires préexécutées.
3e étage
Ghost Kitchens are a rapidly growing Food & Beverage segment , expected to become a $1 trillion industry by 2030.* Designed as professional cooking facilities and focused on production of food for take-out or delivery, Ghost Kitchens reduce typical brick-and-mortar restaurant model start-up and overhead costs by as much as 90%.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Connexions utilitaires préexécutées.
3e étage
Ghost Kitchens are a rapidly growing Food & Beverage segment , expected to become a $1 trillion industry by 2030.* Designed as professional cooking facilities and focused on production of food for take-out or delivery, Ghost Kitchens reduce typical brick-and-mortar restaurant model start-up and overhead costs by as much as 90%.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Connexions utilitaires préexécutées.
3e étage
Ghost Kitchens are a rapidly growing Food & Beverage segment , expected to become a $1 trillion industry by 2030.* Designed as professional cooking facilities and focused on production of food for take-out or delivery, Ghost Kitchens reduce typical brick-and-mortar restaurant model start-up and overhead costs by as much as 90%.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Connexions utilitaires préexécutées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 632 m² | Surface commerciale utile | 2 335 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1942/2022 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 632 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 2 335 m² |
| Année de construction/rénovation | 1942/2022 |
À PROPOS DU BIEN
Partake Collective est un concept qui permet aux restaurants de fonctionner avec des frais généraux réduits tout en maximisant leurs profits grâce à nos options de plats à emporter et de dîner sur place. PARTAKE est le premier en son genre à fournir les moyens de tirer parti des dernières tendances en matière d'alimentation et de boissons et à réunir les clients et les chefs locaux en tant que communauté. Nos cuisines de préparation peuvent également convenir à des utilisations mixtes telles que la fabrication de bougies, la poterie, le salon de coiffure, la fabrication de cannabis et la création de produits comestibles à base de cannabis. Nous disposons également d'un espace au rez-de-chaussée qui peut être transformé en bar. Le Bar at Partake Collective est une occasion unique d'ouvrir un bar/restaurant qui dispose actuellement d'une licence de type 41, à utiliser avec une demande CUP en cours pour le bâtiment afin de permettre une utilisation future d'une licence de type 47. L'espace peut également comprendre une salle à manger, une cuisine de chef, une salle à manger privée, des toilettes et un bureau/espace de rangement situé au rez-de-chaussée.
- Food court
- Restaurant
- Accessible fauteuils roulants
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Sheva Hosseinzadeh -
Vachel McKeever -
Kathie Sitton -
Coldwell Banker Commercial BLAIR
Présenté par
Partake Collective | 456 Elm Ave
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