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Poquoson Shopping Center 456-476 Wythe Creek Rd Local commercial 2 721 m² À louer Poquoson, VA 23662
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 12 | 2 721 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
456-476 Wythe Creek Rd - 1er étage – Bureau 12
This 57,458 SF retail property is strategically located at the intersection of Wythe Creek Road and Little Florida Road, offering excellent visibility and access in a high-traffic area. Surrounded by major retailers such as VA ABC, Tropical Smoothie, McDonald’s, Food Lion, 7-Eleven, Rite Aid, Wendy’s, and Taylor’s Do It Center, the property benefits from a thriving retail environment. With a trade area population of 43,045 and an average household income of $102,943, as well as strong 5- and 10-minute drive time demographics, this site is perfectly positioned for retail success. Contact Robert R. Brown, Jr., Director of Leasing, for more details.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- 1 Quai de chargement
- À l'angle des rues Main et Main
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Anna's Pizza & Italian Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Cvs Pharmacy
- Pharmacie
- 10 287
- National
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 471
- International
- Truist
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- Verizon Wireless
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- Wendy's
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Anna's Pizza & Italian Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Cvs Pharmacy | Pharmacie | 10 287 | National |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 471 | International |
| Truist | - | - | - |
| Verizon Wireless | - | - | - |
| Wendy's | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Robert Brown & Associates est fier de présenter le centre commercial Poquoson, un centre commercial idéalement situé d'une superficie généreuse de 57 458 pieds carrés. Situé à l'intersection privilégiée de Wythe Creek Road et Little Florida Road, ce centre est le point névralgique du secteur animé du commerce de détail de Poquoson. En tant que pierre angulaire du commerce local, ce centre commercial bénéficie de son emplacement stratégique, ce qui lui a valu la réputation locale d'être le coin du Main et du Main. Le centre commercial Poquoson est entouré d'une myriade de détaillants populaires, ce qui améliore sa visibilité et attire un flux constant de clients. Des entités renommées telles que VA ABC, Tropical Smoothie, McDonald's, Food Lion, Rite Aid et Taylor's Do It Center se trouvent toutes à proximité, créant ainsi un centre commercial dynamique et très pratique qui répond à un large éventail de besoins des consommateurs. Avec une zone commerciale robuste comptant une population de plus de 43 045 habitants et 15 578 ménages, le centre commercial Poquoson est un atout inestimable pour tout commerce de détail. Le revenu moyen des ménages dans cette zone commerciale s'élève à 102 943 dollars, ce qui indique que la communauté dispose d'un pouvoir d'achat important. En tant que tel, le potentiel du centre commercial en termes de clientèle et de génération de revenus est sans précédent. L'emplacement stratégique du centre commercial Poquoson, associé à sa solide zone commerciale et à son environnement d'entreprises florissantes, en fait un lieu de prédilection pour les commerces de détail comme pour les clients. Ceci, associé à sa superficie imposante, contribue à son succès en tant que point central du commerce de détail et constitue une opportunité précieuse pour les détaillants qui cherchent à tirer parti d'un marché prospère et en croissance continue.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Poquoson Shopping Center | 456-476 Wythe Creek Rd
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