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Cottonwood Mall 45585 Luckakuck Way Local commercial 57 – 940 m² À louer Chilliwack, BC V2R 1A3
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier annuel : 3 368 000
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 294 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 157 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 102A | 57 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 18 | 197 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 22 | 235 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
45585 Luckakuck Way - 1er étage
45585 Luckakuck Way - 1er étage
45585 Luckakuck Way - 1er étage – Bureau 102A
45585 Luckakuck Way - 1er étage – Bureau 18
Cottonwood Mall is strategically located on the Trans Canada Highway, a one hour drive east of Vancouver, BC. Cottonwood Mall is one of the largest retail facilities in the Fraser Valley – having completed a $2.8M renovation in 2008. Cottonwood Mall is located just five kilometres from the new Canada Education Park which is home to 14,000 post secondary students.
45585 Luckakuck Way - 1er étage – Bureau 22
Cottonwood Mall is strategically located on the Trans Canada Highway, a one hour drive east of Vancouver, BC. Cottonwood Mall is one of the largest retail facilities in the Fraser Valley – having completed a $2.8M renovation in 2008. Cottonwood Mall is located just five kilometres from the new Canada Education Park which is home to 14,000 post secondary students.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollarama
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- London Drugs
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- Penningtons
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- TD Canada Trust
- Banque
- 1 714
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollarama | - | - | - |
| London Drugs | - | - | - |
| Penningtons | - | - | - |
| TD Canada Trust | Banque | 1 714 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 940 m² | Surface commerciale utile | 23 766 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface totale du terrain | 8,73 ha |
| Stationnement | 307 Espaces | Année de construction | 1974 |
| Biens du centre | 6 |
| Espace total disponible | 940 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 307 Espaces |
| Biens du centre | 6 |
| Surface commerciale utile | 23 766 m² |
| Surface totale du terrain | 8,73 ha |
| Année de construction | 1974 |
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Cottonwood Mall | 45585 Luckakuck Way
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