4557 Il Route 173
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4557 Il Route 173 Industriel/Logistique 929 m² 100 % Loué À vendre Caledonia, IL 61011 735 505 € (791,69 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Light Industrial Redevelopment Opportunity! Unlock the potential of 4.63 acres of prime site zoned IL Light Industrial at the highly visible intersection of IL Route 173 and Route 76. Whether you're looking to develop, expand, or reposition, this property offers exceptional visibility, easy accessibility, and endless redevelopment possibilities.
Key Features:
? 4.63 acres of land 10,000 sq ft Building
? Light Industrial Zoning (IL) – Ideal for manufacturing, distribution, or mixed-use development
? High-traffic intersection for maximum exposure ? Easy access to major highways and transportation routes
? Salvage Yard Operation/Business Available As Separate Purchase. Growth area with strong commercial and industrial demand
Key Features:
? 4.63 acres of land 10,000 sq ft Building
? Light Industrial Zoning (IL) – Ideal for manufacturing, distribution, or mixed-use development
? High-traffic intersection for maximum exposure ? Easy access to major highways and transportation routes
? Salvage Yard Operation/Business Available As Separate Purchase. Growth area with strong commercial and industrial demand
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 735 505 € | Surface du lot | 1,87 ha |
| Prix par m² | 791,69 € | Surface utile brute | 929 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1970 |
| Zonage | I-1 | ||
| Prix | 735 505 € |
| Prix par m² | 791,69 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Surface du lot | 1,87 ha |
| Surface utile brute | 929 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1970 |
| Zonage | I-1 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 03-23-100-002 | Évaluation des aménagements | 22 480 € |
| Évaluation du terrain | 46 396 € | Évaluation totale | 68 875 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
03-23-100-002
Évaluation du terrain
46 396 €
Évaluation des aménagements
22 480 €
Évaluation totale
68 875 €
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