Mansell Forest 4555 Mansell Rd Bureau 176 – 912 m² À louer Alpharetta, GA 30022

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Le 4555 Mansell Road est un bureau boutique de classe A proposant des suites haut de gamme, des espaces personnalisables en boîte blanche, un hall récemment rénové et un parking couvert.
  • Profitez des commodités pratiques du centre commercial North Point Mall, Target, Chick-fil-A, ATL Fitness, Starbucks et Jason's Deli, situés à seulement cinq minutes.
  • Accédez à un solide bassin de main-d'œuvre, où 60 % des personnes sont titulaires d'un baccalauréat ou d'un diplôme supérieur et ont un revenu moyen de 141 902 dollars dans un rayon de 8 miles.
  • Les rénovations comprennent un aménagement paysager surélevé, un belvédère extérieur, des améliorations d'ascenseurs, des œuvres d'art haut de gamme et de futurs chargeurs de véhicules électriques.
  • Excellent emplacement pour les loisirs de plein air, à côté de la voie verte de Big Creek et du Country Club de Roswell, avec des sentiers pédestres et cyclables reliés au bureau.
  • Le GA 400 se trouve à 40 minutes en voiture du centre-ville d'Atlanta et de Marietta, ainsi qu'à 45 minutes de route de l'aéroport Hartsfield-Jackson.

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, bureau 100
  • 736 m²
  • Négociable
  • 237,31 € /m²/an
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • 12 Bureaux privés
  • Espace partiellement démoli
  • Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
  • 1 Salle de conférence
  • 2e étage, bureau 250
  • 176 m²
  • 3-10 Ans
  • 237,31 € /m²/an
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • 4 Bureaux privés
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau 100 736 m² Négociable 237,31 € /m²/an Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau 250 176 m² 3-10 Ans 237,31 € /m²/an Bureau - Maintenant

1er étage, bureau 100

Surface
736 m²
Durée
Négociable
Loyer
237,31 € /m²/an
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 250

Surface
176 m²
Durée
3-10 Ans
Loyer
237,31 € /m²/an
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

APERÇU DU BIEN

Profitez de l'importance et de la flexibilité d'un bâtiment de classe A avec le charme et la qualité complexe d'un bureau boutique à Mansell Forest. Le 4555 Mansell Road invite les locataires à découvrir son environnement repensé grâce à de nouvelles rénovations de plus d'un demi-million de dollars, et d'autres sont prévues. Le lobby a été complètement rénové et plusieurs suites spéciales sont prêtes à emménager avec des finitions personnalisables. Les améliorations à venir comprennent un aménagement paysager actualisé, un belvédère extérieur, des améliorations aux ascenseurs, des bornes de recharge pour véhicules électriques, des œuvres d'art de collection, etc. Les propriétaires sont attentifs et dévoués à offrir aux locataires la meilleure expérience possible. Le bâtiment est entièrement détenu en espèces et aucun prêt n'est accordé. Les organisations n'auront donc pas à craindre qu'il soit mis sous séquestre en période de récession. Idéalement situé à cinq minutes de Georgia 400, le 4555 Mansell Road offre un point de vue imprenable à seulement 40 minutes du centre-ville d'Atlanta et de Marietta. Les centres résidentiels populaires tels que Johns Creek, Duluth, Peachtree Corners, Cumming et Suwannee se trouvent tous à moins de 25 minutes, reliant les entreprises à un vaste bassin de main-d'œuvre qualifiée. Les locataires peuvent faire des courses ou prendre un déjeuner rapide, avec un accès facile au centre commercial Northpoint, situé de l'autre côté de Big Creek Greenway. Alpharetta est un endroit idéal pour les divertissements en dehors des heures de bureau et les sorties d'équipe, avec l'amphithéâtre Ameris Bank, Top Golf et le Country Club de Roswell à moins de 10 minutes du bureau.

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Système de sécurité

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1996
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface de l’immeuble
4 894 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 631 m²
Hauteur du plafond non fini
3,66 m
Stationnement
172 Extérieur places de stationnement
37 Couvert places de stationnement

OCCUPANTS

  • ÉTAGE
  • NOM DE L’OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • 3e
  • Regus
  • Immobilier
  • ID de l’annonce: 16776219

  • Date de mise sur le marché: 08/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4555 Mansell Rd, Alpharetta, GA 30022