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Sunnyslope Centre 4555 Liberty Rd S 119 – 1 030 m² À louer Salem, OR 97302
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le Sunnylope Centre est l'occasion de rejoindre un ensemble diversifié de locataires et de louer des locaux dans un centre commercial ancré par Roth's Fresh Markets.
- Situé sur 5,56 acres, zoné CR, des améliorations extérieures telles que des aménagements paysagers rénovés, un parking repavé et l'éclairage public ont récemment été achevées.
- Accessible rapidement depuis Liberty Rd à une intersection signalée, le Sunnyslope Centre propose une signalisation et bénéficie d'un emplacement très fréquenté.
- Emplacement recherché à South Salem, connue pour être une banlieue chic, entourée de quartiers adaptés aux familles et de nombreux magasins et restaurants.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 385 m² | Négociable | 265,78 € /m²/an 22,15 € /m²/mois 102 346 € /an 8 529 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 240 | 119 m² | Négociable | 247,53 € /m²/an 20,63 € /m²/mois 29 366 € /an 2 447 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 360 | 178 m² | Négociable | 247,53 € /m²/an 20,63 € /m²/mois 44 014 € /an 3 668 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 400 | 212 m² | Négociable | 209,12 € /m²/an 17,43 € /m²/mois 44 355 € /an 3 696 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 440 | 137 m² | Négociable | 209,12 € /m²/an 17,43 € /m²/mois 28 598 € /an 2 383 € /mois | Triple net (NNN) |
798 Cunningham Ln S - 1er étage
Previous bank location with a drive thru, kitchenette and stand alone pylon sign.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 11 - 34 Personnes
- Plan d'étage ouvert
4555 Liberty Rd S - 1er étage – Bureau 240
Previous nail salon space. Two large open areas, two private rooms, restroom, and laundry room. Plenty of plumbing
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4555 Liberty Rd S - 1er étage – Bureau 360
Previous chiropractic clinic. 7 private rooms, reception with seating area, open work space, kitchen, storage room and private restroom.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 - 16 Personnes
- 7 Bureaux privés
- 7 bureaux privés
- Réception avec coin salon
- Zone de travail ouverte
- Cuisine
- Salle de rangement
4555 Liberty Rd S - 1er étage – Bureau 400
PRICE REDUCED - Mainly open floor plan with a large front retail area and a private back room, with restroom.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plan d'étage ouvert
4555 Liberty Rd S - 1er étage – Bureau 440
Two dividing walls separate this open floor plan space with a drive-thru window. Built in front counter, and newer carpet. Located on the south end cap of the shopping center near an entrance to the center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 12 Personnes
- Nouveau tapis et nouveau comptoir
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Heroes Tap House
- Restaurant
- 1
- Local
- Love Love Teriyaki
- Restaurant
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- Local
- Roth's Fresh Markets
- Enseigne
- -
- -
- Sherwin-Williams
- Enseigne
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- Snap Fitness 24/7
- Fitness
- 1 193
- National
- Subway
- Hébergement et restauration
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Heroes Tap House | Restaurant | 1 | Local |
| Love Love Teriyaki | Restaurant | - | Local |
| Roth's Fresh Markets | Enseigne | - | - |
| Sherwin-Williams | Enseigne | - | - |
| Snap Fitness 24/7 | Fitness | 1 193 | National |
| Subway | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 030 m² | Façade | 232,26 m le Liberty Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 10 003 m² |
| Stationnement | 491 Espaces | Surface totale du terrain | 3,38 ha |
| Biens du centre | 4 | Année de construction | 1981 |
| Espace total disponible | 1 030 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 491 Espaces |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 232,26 m le Liberty Rd |
| Surface commerciale utile | 10 003 m² |
| Surface totale du terrain | 3,38 ha |
| Année de construction | 1981 |
À PROPOS DU BIEN
Le Sunnyslope Centre situé au 4555 Liberty Road est un centre de quartier de 97 109 pieds carrés situé à Salem, dans l'Oregon. Stratégiquement situé dans une destination prisée de South Salem, sur la très visible Liberty Road, le Sunny Slope Centre dispose de plusieurs bureaux et espaces commerciaux disponibles dès maintenant. Construit à l'origine en 1981, ce centre de quartier a été récemment rénové avec un aménagement paysager, un parking et un éclairage modernisés. La propriété s'étend sur 5,56 acres zonés CR (résidentiel commercial), offrant aux visiteurs de nombreux parkings sur place. Situé à une intersection signalée au coin de Liberty Road South et Cunningham, plus de 20 000 véhicules passaient par jour, avec une grande visibilité dans un quartier haut de gamme de Salem. Le Sunnyslope Centre se trouve à 10 minutes en voiture du centre de Salem, ce qui le rend facilement accessible pour ceux qui font la navette entre la ville et la ville. Le centre commercial est situé dans un quartier prisé de South Salem où de nombreuses nouvelles constructions sont en cours de développement et bénéficie d'un revenu familial plus élevé de 88 000 dollars dans un rayon d'un quart de mile. Bien entretenu et offrant une accessibilité incroyable, le Sunny Slope Centre est prêt à offrir un centre commercial idéal dans un quartier prestigieux.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Sunnyslope Centre | 4555 Liberty Rd S
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