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The Market Place 4555 E University Blvd Bureau 138 m² À louer Odessa, TX 79762
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Intersection principale : stratégiquement située à l'une des intersections les plus fréquentées d'Odessa, garantissant un flux constant de clients potentiels.
- Trafic piétonnier robuste : Le centre attire un trafic piétonnier important avec 217 000 clients annuels et 288 000 visites annuelles.
- Excellente accessibilité : avec cinq points d'entrée/sortie et plus de 1 100 pieds de façade routière, Market Place offre un accès facile aux acheteurs.
- Composition diversifiée de locataires : Le centre accueille une variété de locataires, notamment Edible Arrangements, Steins Ultra, Loan Depot, Agave Bar et Lombardi's.
- Démographie : La True Trade Area, qui enregistre 70 % des visites, affiche un revenu médian des ménages de 67 300 dollars, un âge médian de 30,7 ans.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau D2 | 138 m² | 3 Ans | 130,54 € /m²/an 10,88 € /m²/mois 18 070 € /an 1 506 € /mois | Triple net (NNN) |
4555 E University Blvd - 1er étage – Bureau D2
This 1,490 square foot space is the only vacancy available at this otherwise full shopping center. With a nice open lobby, two private offices and a large conference room, this space is ready for your office team to move in and go! Of course it can just as easily be transformed to fit your business needs. The unit is located in the beautiful courtyard and is easily accessible off of JBS & University. Call us to schedule a tour.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Allora Hair and Nail Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
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- Local
- Edible Arrangements
- Cartes/cadeaux
- 1 097
- International
- Flair Taverna
- Restaurant
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- -
- Taboo Restaurant
- Enseigne
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- -
- The Hair Academy
- Services
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Allora Hair and Nail Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Edible Arrangements | Cartes/cadeaux | 1 097 | International |
| Flair Taverna | Restaurant | 1 | - |
| Taboo Restaurant | Enseigne | - | - |
| The Hair Academy | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le Market Place Center est une destination commerciale de premier plan située à l'intersection de l'East University Blvd et de la JBS Hwy, offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles avec un nombre total de véhicules de 44 900 par jour. Ce centre dynamique est ancré par un mélange diversifié d'entreprises de services, ce qui en fait un lieu pratique et populaire pour le shopping et les loisirs. Le Market Place Center offre diverses possibilités de location avec des espaces disponibles allant de 874 à 2 973 pieds carrés. Ces espaces sont idéaux pour les commerces de détail, les restaurants et les entreprises axées sur les services qui souhaitent rejoindre un centre commercial florissant. Contact pour le crédit-bail : Pour toute demande de location ou pour planifier une visite, veuillez contacter : Jill Pulido - Vice-présidente des relations avec les locataires Bureau : (805) 496-8038 Cellulaire : (818) 470-6277 Courrier électronique : jill@kaufmanprop.com Découvrez les avantages de créer votre entreprise au Market Place Center, une destination commerciale dynamique au cœur d'Odessa. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur les opportunités de location disponibles !
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Market Place | 4555 E University Blvd
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