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4550 Norris Canyon Rd Local d’activités 4 546 m² À louer San Ramon, CA 94583
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Système de refroidissement économe en énergie.
- Générateur de secours : monophasé, sortie 120/240 V, 60 Hz, 5,1/3,0 ampères.
- Espace récréatif extérieur/collaboratif.
- Salle informatique avec système CVC séparé.
- Entrepôt climatisé.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Rare office/R&D sublease available now with a lease expiration of 1/31/2026. The space contains 70% office/lab and 30% warehouse with perimeter private offices and conference rooms and a computer room with separate HVAC.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Salle informatique avec CVC séparé.
- 70 % Bureau/laboratoire ; 30 % Entrepôt.
- Bureaux privés périmétriques, salles de conférence.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 3 Quais de chargement
- Laboratoire
- Salles de conférence
- Hauteur libre au sol de 18 pieds.
- 3 portes hautes pour quais.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 4 546 m² | Mai 2026 | 56,03 € /m²/an 4,67 € /m²/mois 254 696 € /an 21 225 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 4 546 m² |
| Durée |
| Mai 2026 |
| Loyer |
| 56,03 € /m²/an 4,67 € /m²/mois 254 696 € /an 21 225 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 4 546 m² |
| Durée | Mai 2026 |
| Loyer | 56,03 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Rare office/R&D sublease available now with a lease expiration of 1/31/2026. The space contains 70% office/lab and 30% warehouse with perimeter private offices and conference rooms and a computer room with separate HVAC.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 3 Quais de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Laboratoire
- Connectivité Wi-Fi
- Salles de conférence
- Salle informatique avec CVC séparé.
- Hauteur libre au sol de 18 pieds.
- 70 % Bureau/laboratoire ; 30 % Entrepôt.
- 3 portes hautes pour quais.
- Bureaux privés périmétriques, salles de conférence.
APERÇU DU BIEN
Le 455 Norris Canyon Rd. à San Ramon est situé dans le Canyon Corporate Park I, le premier parc d'affaires du nord de la Californie. Excellent accès autoroutier à l'I-680, service de bus pratique vers les stations BART de Pleasanton et Walnut Creek. De nombreux équipements pour locataires sont facilement accessibles à pied. Le bâtiment dispose d'un entrepôt climatisé doté d'un système de refroidissement économe en énergie. Il est situé à côté de 24 Hour Fitness et d'UPS et dispose d'un espace collaboratif et récréatif en plein air.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
4550 Norris Canyon Rd
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