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Free-Standing Medical Office Bldg 4550 E Charleston Blvd Bureau 755 m² À vendre Las Vegas, NV 89104 1 938 353 € (2 567,28 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • trafic intense
  • locataires uniques ou multiples
  • vaste parking

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bienvenue dans un établissement médical de premier ordre situé au cœur de Las Vegas, offrant une polyvalence et une commodité inégalées. Cette propriété exceptionnelle est parfaite pour les professionnels de la santé à la recherche d'un espace dédié, que ce soit pour un seul cabinet ou plusieurs locataires.
Caractéristiques principales :
Zonage : zoné stratégiquement pour un usage médical, garantissant la conformité aux exigences spécifiques de l'industrie et la facilité d'utilisation.
Taille : aménagement spacieux, idéal pour accueillir une variété de spécialités et de services médicaux.
Configuration : conçue dans un souci de flexibilité, permettant une adaptation fluide entre les configurations à locataire unique ou à locataires multiples.
Accessibilité : Idéalement situé avec un accès facile aux principales routes et autoroutes, améliorant ainsi la visibilité et l'accessibilité pour les patients.
Stationnement : Un grand espace de stationnement est disponible pour le personnel et les patients, afin de minimiser les tracas et de maximiser la commodité.
Commodités : Comprend les infrastructures médicales essentielles telles que les salles d'examen, les zones d'attente et les bureaux administratifs. Personnalisable pour répondre aux besoins spécifiques de la pratique.
État : Prêt pour une utilisation immédiate
Cette propriété offre une opportunité exceptionnelle aux professionnels de la santé qui souhaitent établir ou développer leur cabinet dans un endroit florissant. Son adaptabilité à un usage unique ou multi-locataire en fait un atout précieux pour diverses applications médicales.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
755 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
1 938 353 €
Prix par m²
2 567,28 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
755 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
C-1, Las Vegas - Medical building that can be used by single or multiple tenants
Stationnement
60 Espaces (79,47 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Ligne d’autobus
  • Signalisation
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 755 m²
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • Maintenant

Emplacement privilégié pour une entreprise médicale ou de soins de santé sur la rue principale. Accès pratique aux hôpitaux, cliniques et prestataires de soins de santé locaux. Zone très fréquentée avec une excellente visibilité.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 755 m² Bureaux/Médical Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
755 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 755 m²
Type de bien Bureaux/Médical
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Emplacement privilégié pour une entreprise médicale ou de soins de santé sur la rue principale. Accès pratique aux hôpitaux, cliniques et prestataires de soins de santé locaux. Zone très fréquentée avec une excellente visibilité.

Walk Score®
Très praticable à pied (78)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
140-32-401-011
Évaluation du terrain
100 477 €
Évaluation des aménagements
204 830 €
Évaluation totale
305 308 €
  • ID de l’annonce: 33012847

  • Date de mise sur le marché: 30/08/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4550 E Charleston Blvd, Las Vegas, NV 89104

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