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Village Plaza 455-499 W Harwood Rd 139 – 1 643 m² À louer Hurst, TX 76054
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 455 | 228 m² | 1-5 Ans | 236,24 € /m²/an 19,69 € /m²/mois 53 771 € /an 4 481 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 457 | 236 m² | 1-5 Ans | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 33 501 € /an 2 792 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 467 | 139 m² | 3 Ans | 236,24 € /m²/an 19,69 € /m²/mois 32 921 € /an 2 743 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 469 | 236 m² | 1-5 Ans | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 33 501 € /an 2 792 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 483-485 | 343 m² | 1-5 Ans | 236,24 € /m²/an 19,69 € /m²/mois 80 942 € /an 6 745 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 489 | 224 m² | 1-5 Ans | 236,24 € /m²/an 19,69 € /m²/mois 53 025 € /an 4 419 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 491 | 236 m² | Négociable | 236,24 € /m²/an 19,69 € /m²/mois 55 834 € /an 4 653 € /mois | Triple net (NNN) |
455-499 W Harwood Rd - 1er étage – Bureau 455
Currently being used as office space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Excellente situation !
- Propriété bien entretenue - Beaucoup d'attrait extérieur
- Excellente mixité de locataires
- Idéal pour la vente au détail, le bureau ou un usage médical
455-499 W Harwood Rd - 1er étage – Bureau 457
Village Plaza, located in the heart of Hurst, TX, is a quaint, street facing, mixed use (retail/medical/office) shopping center with lots of curb appeal and great traffic exposure.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Idéal pour la vente au détail, le bureau ou un usage médical
- Excellente mixité de locataires
- Propriété bien entretenue - Beaucoup d'attrait extérieur
- Excellente situation !
455-499 W Harwood Rd - 1er étage – Bureau 467
Currently being white boxed.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Excellente situation !
- Propriété bien entretenue - Beaucoup d'attrait extérieur
- Excellente mixité de locataires
- Idéal pour la vente au détail, le bureau ou un usage médical
455-499 W Harwood Rd - 1er étage – Bureau 469
Village Plaza, located in the heart of Hurst, TX, is a quaint, street facing, mixed use (retail/medical/office) shopping center with lots of curb appeal and great traffic exposure.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Idéal pour la vente au détail, le bureau ou un usage médical
- Excellente mixité de locataires
- Propriété bien entretenue - Beaucoup d'attrait extérieur
- Excellente situation !
455-499 W Harwood Rd - 1er étage – Bureau 483-485
Suites currently being separated and being white boxed.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Excellente situation !
- Propriété bien entretenue - Beaucoup d'attrait extérieur
- Excellente mixité de locataires
- Idéal pour la vente au détail, le bureau ou un usage médical
455-499 W Harwood Rd - 1er étage – Bureau 489
Currently being white boxed.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Idéal pour la vente au détail, le bureau ou un usage médical
- Excellente mixité de locataires
- Propriété bien entretenue - Beaucoup d'attrait extérieur
- Excellente situation !
455-499 W Harwood Rd - 1er étage – Bureau 491
Second Gen Retail
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Grandes fenêtres
- Mezzanine
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Village Plaza | 455-499 W Harwood Rd
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