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Eastern Hills Town Center 4545 Transit St Local commercial 465 – 32 516 m² À louer Williamsville, NY 14221
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Destination régionale de premier plan à la frontière d'Amherst et Clarence, dans l'État de New York
- À 10 minutes de l'aéroport international de Buffalo Niagara et à 5 minutes de l'autoroute I-90 NYS
- Programmation de bien-être et concerts en plein air
- Situé le long de trois artères principales sur la route de transit entre Main Street et Sheridan Drive
- Le futur bâtiment comprendra des restaurants, des centres de remise en forme, des résidences, des soins de santé, des garderies et des salons
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 645 – 9 290 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage | 465 – 4 645 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage | 9 290 – 18 581 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
4545 Transit Rd - 1er étage
Advance Your Business And Energize Your Workforce At Buffalo-Niagara’s First Town Center. Considered one of the premier locations in the entire region, this highly accessible site is ideal for businesses who desire the mixed-use, amenity-rich, vibrant atmosphere of an urban setting combined with the conveniences of a suburban setting close to home. Uniland Development Company invites companies seeking a perfect office location to contact one of its leasing representatives to discuss possible opportunities. The Eastern Hills Town Center includes several options for offices, both large and small, to construct new buildings or utilize existing structures. Upon full buildout, the vision for the site includes over 1,500 apartments, 1 million square feet of office space, a brewery, multiple restaurants, retail, fitness and medical space, and several parks for outdoor events. By locating your business at the Eastern Hills Town Center, your company will have a strategic advantage in attracting and retaining top talent by offering unparalleled amenities in a highly landscaped, walkable and safe environment. The majority of the site will be accessible by foot in under 10-minutes, providing your workforce with a convenient live-work-play-stay environment that boasts restaurants, fitness centers, healthcare, childcare, and residential uses all on one master-planned site.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace pour occupant principal
- Locataire principal
4545 Transit Rd - 1er étage
Advance Your Business And Energize Your Workforce At Buffalo-Niagara’s First Town Center. Considered one of the premier locations in the entire region, this highly accessible site is ideal for businesses who desire the mixed-use, amenity-rich, vibrant atmosphere of an urban setting combined with the conveniences of a suburban setting close to home. Uniland Development Company invites companies seeking a perfect office location to contact one of its leasing representatives to discuss possible opportunities. The Eastern Hills Town Center includes several options for offices, both large and small, to construct new buildings or utilize existing structures. Upon full buildout, the vision for the site includes over 1,500 apartments, 1 million square feet of office space, a brewery, multiple restaurants, retail, fitness and medical space, and several parks for outdoor events. By locating your business at the Eastern Hills Town Center, your company will have a strategic advantage in attracting and retaining top talent by offering unparalleled amenities in a highly landscaped, walkable and safe environment. The majority of the site will be accessible by foot in under 10-minutes, providing your workforce with a convenient live-work-play-stay environment that boasts restaurants, fitness centers, healthcare, childcare, and residential uses all on one master-planned site.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace pour occupant principal
- Destination régionale de premier plan
4545 Transit Rd - 1er étage
Advance Your Business And Energize Your Workforce At Buffalo-Niagara’s First Town Center. Considered one of the premier locations in the entire region, this highly accessible site is ideal for businesses who desire the mixed-use, amenity-rich, vibrant atmosphere of an urban setting combined with the conveniences of a suburban setting close to home. Uniland Development Company invites companies seeking a perfect office location to contact one of its leasing representatives to discuss possible opportunities. The Eastern Hills Town Center includes several options for offices, both large and small, to construct new buildings or utilize existing structures. Upon full buildout, the vision for the site includes over 1,500 apartments, 1 million square feet of office space, a brewery, multiple restaurants, retail, fitness and medical space, and several parks for outdoor events. By locating your business at the Eastern Hills Town Center, your company will have a strategic advantage in attracting and retaining top talent by offering unparalleled amenities in a highly landscaped, walkable and safe environment. The majority of the site will be accessible by foot in under 10-minutes, providing your workforce with a convenient live-work-play-stay environment that boasts restaurants, fitness centers, healthcare, childcare, and residential uses all on one master-planned site.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace pour occupant principal
- Locataire principal
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 32 516 m² | Biens du centre | 7 |
| Min. Divisible | 465 m² | Façade | 677,57 m le Transit Rd |
| Type de centre | Centre commercial Super régional | Surface commerciale utile | 128 777 m² |
| Stationnement | 13 120 Espaces | Surface totale du terrain | 96,55 ha |
| Magasins | 115 | Année de construction | 1971 |
| Espace total disponible | 32 516 m² |
| Min. Divisible | 465 m² |
| Type de centre | Centre commercial Super régional |
| Stationnement | 13 120 Espaces |
| Magasins | 115 |
| Biens du centre | 7 |
| Façade | 677,57 m le Transit Rd |
| Surface commerciale utile | 128 777 m² |
| Surface totale du terrain | 96,55 ha |
| Année de construction | 1971 |
À PROPOS DU BIEN
Faites progresser votre entreprise et dynamisez votre main-d'œuvre dans le premier centre-ville de Buffalo-Niagara. Considéré comme l'un des meilleurs emplacements de toute la région, ce site très accessible est idéal pour les entreprises qui recherchent l'atmosphère polyvalente, riche en équipements et animée d'un environnement urbain combinée aux commodités d'un environnement suburbain près de chez elles. Uniland Development Company invite les entreprises à la recherche d'un emplacement de bureau idéal à contacter l'un de ses représentants du crédit-bail pour discuter des opportunités possibles. Le centre-ville d'Eastern Hills propose plusieurs options pour les bureaux, grands et petits, afin de construire de nouveaux bâtiments ou d'utiliser des structures existantes. Une fois la construction terminée, la vision du site comprend plus de 1 500 appartements, 1 million de pieds carrés de bureaux, une brasserie, plusieurs restaurants, des espaces commerciaux, de remise en forme et médicaux, ainsi que plusieurs parcs pour les événements extérieurs. En installant votre entreprise dans le centre-ville d'Eastern Hills, votre entreprise aura un avantage stratégique pour attirer et retenir les meilleurs talents en offrant des équipements inégalés dans un environnement paysager, piétonnier et sûr. La majeure partie du site sera accessible à pied en moins de 10 minutes, offrant à vos employés un environnement pratique où ils peuvent vivre, travailler, se divertir et séjourner, qui comprend des restaurants, des centres de remise en forme, des soins de santé, des services de garde d'enfants et des utilisations résidentielles sur un seul site planifié.
- Food court
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Eastern Hills Town Center | 4545 Transit St
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