4543 47th St
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4543 47th St Immeuble residentiel 6 lots 1 027 142 € (171 190 €/Lot) Taux de capitalisation 8,97 % Flushing, NY 11377
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement :
Propriété pour 6 familles à vendre ************
Explorez une opportunité d'investissement lucrative avec notre propriété pour 6 familles, maintenant disponible à la vente.
Situé dans un quartier en plein essor, cet immeuble bien entretenu promet des revenus locatifs constants et une stabilité à long terme, ce qui en fait un ajout idéal à votre portefeuille.
Caractéristiques de la propriété :
Six unités : Chaque unité garantit des revenus locatifs stables avec un potentiel de croissance.
Aménagements spacieux : appartements aux dimensions généreuses offrant des espaces de vie confortables aux locataires.
Cuisines et salles de bain rénovées : équipements modernes pour attirer et fidéliser les locataires.
Un solide historique de location : des antécédents éprouvés en matière d'occupation et de paiement des loyers.
Faibles taux d'inoccupation : emplacement axé sur la demande avec location stable.
Possibilité d'augmenter les loyers au fil du temps tout en maintenant la conformité.
Immeuble bien entretenu : entretien et maintenance réguliers garantissant une expérience de propriété sans tracas.
Stabilité des revenus : flux de trésorerie fiables provenant de plusieurs logements locatifs.
Il vient d'être repeint tout le bâtiment et il est frais et propre
Ce bâtiment comprend 6 unités résidentielles
- Cinq appartements, 2 lits, 1 salle de bain
(un appartement au premier étage, deux appartements par étage au deuxième et au troisième étage)
- Un appartement, 1 chambre, 1 salle de bain (façade du premier étage)
- 3 places de stationnement
- 2 rangements
- Chaudière neuve (gaz)
- Chauffe-eau neuf
- Le toit est en bon état.
Emplacement privilégié : Situé dans un quartier familial avec d'excellentes écoles, parcs et commodités à proximité.
Design bien pensé : intérieurs méticuleusement conçus avec de hauts plafonds, de grandes fenêtres et une décoration de bon goût.
Grand espace de rangement : Beaucoup d'espace de rangement dans toute la maison, y compris des placards et un garage spacieux.
Caractéristiques écoénergétiques : Conçu dans un souci de durabilité, en minimisant les coûts des services publics et l'impact environnemental.
Espaces de vie étendus : espaces de vie et de salle à manger généreux, parfaits pour les réunions et les réceptions d'invités.
Propriété pour 6 familles à vendre ************
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Situé dans un quartier en plein essor, cet immeuble bien entretenu promet des revenus locatifs constants et une stabilité à long terme, ce qui en fait un ajout idéal à votre portefeuille.
Caractéristiques de la propriété :
Six unités : Chaque unité garantit des revenus locatifs stables avec un potentiel de croissance.
Aménagements spacieux : appartements aux dimensions généreuses offrant des espaces de vie confortables aux locataires.
Cuisines et salles de bain rénovées : équipements modernes pour attirer et fidéliser les locataires.
Un solide historique de location : des antécédents éprouvés en matière d'occupation et de paiement des loyers.
Faibles taux d'inoccupation : emplacement axé sur la demande avec location stable.
Possibilité d'augmenter les loyers au fil du temps tout en maintenant la conformité.
Immeuble bien entretenu : entretien et maintenance réguliers garantissant une expérience de propriété sans tracas.
Stabilité des revenus : flux de trésorerie fiables provenant de plusieurs logements locatifs.
Il vient d'être repeint tout le bâtiment et il est frais et propre
Ce bâtiment comprend 6 unités résidentielles
- Cinq appartements, 2 lits, 1 salle de bain
(un appartement au premier étage, deux appartements par étage au deuxième et au troisième étage)
- Un appartement, 1 chambre, 1 salle de bain (façade du premier étage)
- 3 places de stationnement
- 2 rangements
- Chaudière neuve (gaz)
- Chauffe-eau neuf
- Le toit est en bon état.
Emplacement privilégié : Situé dans un quartier familial avec d'excellentes écoles, parcs et commodités à proximité.
Design bien pensé : intérieurs méticuleusement conçus avec de hauts plafonds, de grandes fenêtres et une décoration de bon goût.
Grand espace de rangement : Beaucoup d'espace de rangement dans toute la maison, y compris des placards et un garage spacieux.
Caractéristiques écoénergétiques : Conçu dans un souci de durabilité, en minimisant les coûts des services publics et l'impact environnemental.
Espaces de vie étendus : espaces de vie et de salle à manger généreux, parfaits pour les réunions et les réceptions d'invités.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 027 142 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 171 190 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,02 ha |
| Taux de capitalisation | 8,97 % | Surface de l’immeuble | 367 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 6 | Année de construction | 1928 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zonage | C4-2 - Centre commercial régional situé en dehors des quartiers d'affaires centraux. |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 1 027 142 € |
| Prix par lot | 171 190 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,97 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 367 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1928 |
| Zonage | C4-2 - Centre commercial régional situé en dehors des quartiers d'affaires centraux. |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (87)
Bike Score®
Très praticable en vélo (84)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 00151-0039 | Évaluation des aménagements | 129 780 € |
| Évaluation du terrain | 2 038 € | Évaluation totale | 131 818 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
00151-0039
Évaluation du terrain
2 038 €
Évaluation des aménagements
129 780 €
Évaluation totale
131 818 €
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Présenté par
Citi Homes Inc
4543 47th St
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