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Harris Teeter/CVS/PETCO/Marshalls NEW SHOPS 4540 Princess Anne Rd Local commercial 111 – 1 524 m² Immeuble 4 étoiles À louer Virginia Beach, VA 23462
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé au cœur de Virginia Beach, la plus grande ville de Virginie, sur Princess Anne Road, sur le sentier S. Plaza, dans le quartier animé de Kempsville.
- S'inscrit dans le cadre d'un développement soutenu par les principaux détaillants tels que Harris Teeter, CVS Pharmacy, Marshall's et Petco, qui attirent un trafic piétonnier constant.
- Bénéficie d'un trafic quotidien important et d'un excellent accès aux feux rouges, garantissant une visibilité et une accessibilité élevées.
- Accès facile depuis l'I-264 à la sortie sud du boulevard de l'Indépendance, à proximité des principaux détaillants.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 103 | 111 m² | Négociable | 207,89 € /m²/an 17,32 € /m²/mois 23 177 € /an 1 931 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 105-106 | 297 m² | Négociable | 207,89 € /m²/an 17,32 € /m²/mois 61 804 € /an 5 150 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 301 | 1 115 m² | Négociable | 207,89 € /m²/an 17,32 € /m²/mois 231 766 € /an 19 314 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 103
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 105-106
This outparcel building on Princess Anne Road in Virginia Beach offers versatile shop spaces from 1,200 to 4,800 square feet and features a drive-thru for Dollar Bank. Located in the heart of the Kempsville district, the property is anchored by major retailers such as Harris Teeter, CVS Pharmacy, Marshall's, and Petco. With high visibility, excellent stoplight access, and proximity to key amenities including Bon Secours Medical Ambulatory Surgical Center and numerous new residences, it provides a prime location for retail businesses. Convenient access from I-264 and a thriving trade area with major retailers further enhance its appeal.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Vaste parking
1er étage, bureau 301
This outparcel building on Princess Anne Road in Virginia Beach offers versatile shop spaces from 1,200 to 4,800 square feet and features a drive-thru for Dollar Bank. Located in the heart of the Kempsville district, the property is anchored by major retailers such as Harris Teeter, CVS Pharmacy, Marshall's, and Petco. With high visibility, excellent stoplight access, and proximity to key amenities including Bon Secours Medical Ambulatory Surgical Center and numerous new residences, it provides a prime location for retail businesses. Convenient access from I-264 and a thriving trade area with major retailers further enhance its appeal.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Vaste parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Présentation d'un tout nouveau bâtiment extérieur doté d'un service de livraison au volant pour Dollar Bank et d'un espace commercial flexible allant de 1 200 à 4 800 pieds carrés. Cette construction entièrement en brique de première classe est située au cœur de Virginia Beach, la plus grande ville de Virginie. Le développement est ancré par des détaillants de premier plan tels que Harris Teeter, CVS Pharmacy, Marshall's et Petco, tous les espaces de vente en ligne étant entièrement occupés et offrant un excellent accès aux feux rouges. L'établissement est situé sur Princess Anne Road, à la hauteur du sentier S. Plaza, dans le quartier animé de Kempsville, un corridor commercial clé qui relie l'hôpital Sentara Leigh Memorial au centre municipal de la ville. Cette zone comprend également le quartier de l'enseignement supérieur, qui abrite le Tidewater Community College, la Norfolk State University et l'Old Dominion University, ainsi que le nouvel hôpital Princess Anne de Sentara et un amphithéâtre de concert populaire. Le développement à usage mixte bénéficie d'une grande visibilité avec deux feux de signalisation, de multiples bordures de trottoir et des panneaux de signalisation sur pylônes bien visibles. Il est entouré de commodités importantes, notamment le centre de chirurgie ambulatoire médicale Bon Secours, des milliers de nouvelles résidences et le lycée catholique Bishop Sullivan. Facilement accessible depuis l'I-264 via la sortie sud de l'Independence Blvd., l'établissement est situé dans une zone commerciale florissante qui comprend Wal*Mart, Target, Home Depot, Kroger, Farm Fresh, Walgreens et Blockbuster. Les lotissements sont disponibles pour des locations foncières ou des opportunités de construction sur mesure, offrant ainsi une polyvalence supplémentaire aux locataires potentiels. Postulez dès maintenant pour faire partie de cet établissement de premier ordre !
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
JCF
Harris Teeter/CVS/PETCO/Marshalls NEW SHOPS | 4540 Princess Anne Rd
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