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Hope Plaza 454 Church St NE Bureau 53 m² À louer Salem, OR 97301
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- First Generation Space
- Great Natural Light
- Corner Space
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 140 | 53 m² | Négociable | 198,13 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 10 492 € /an 874,34 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 140
*New construction / First generation space *Prime downtown location *High visibility and accessibility *Modern architecture and spacious layout *Versatile floor plan for customization *Prominent street frontage for maximum exposure *Ideal for a variety of retail or office uses
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 2 - 5 Personnes
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Sparrow Professional Development and Counseling Ce
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dynamic Tech Solutions | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| Express Employment | Services administratifs et de soutien | - | - |
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 53 m² | Surface commerciale utile | 1 214 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Espace total disponible | 53 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 214 m² |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Discover a prime leasing opportunity at Hope Plaza. This impressive property offers a highly desirable location with excellent visibility and accessibility. Boasting modern architecture and ample space, it is perfectly suited for a variety of businesses looking to make their mark. The open layout and versatile floor plan provide the ideal blank canvas for creating a unique and inviting business space. With its prominent street frontage and convenient amenities, this property is an exceptional choice for those seeking a dynamic and thriving business location. Elevate your business at Hope Plaza.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Hope Plaza | 454 Church St NE
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