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White Rose Spa 4535 Vestal Rd Local commercial 433 m² À vendre Vestal, NY 13850 604 845 € (1 397,70 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This is your chance to own a thriving business with a stand alone building that is minutes away from the University. A prime location with high visibility that can be tailored to your needs.This salon offers more than just hair services it has a range of specialists. Construction permits reconfiguration of the floor plan if needed. Zoning on this building has a variety of uses. This building has been well maintained and all mechanicals have been updated.This is an exceptional opportunity to make your vision come true call today for more information.

Rents for the salon

Information On the Salon

Lead for White rose

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99

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Annuel	-
Annuel par m²	-

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Propriétaire occupant

Condition de vente

Valeur opérationnelle comprise

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Bien à usage mixte

Surface de l’immeuble

433 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1990

Prix

604 845 €

Prix par m²

1 397,70 €

Valeur commerciale

6 048 447 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Dalle à dalle

4,57 m

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,05

Surface du lot

0,87 ha

Zonage

C-2 - Commercial

Stationnement

45 Espaces (103,99 places par 1 000 m² loué)

Façade

42 m le Vestal Rd

Enseigne sur pylône

À PROPOS 4535 VESTAL RD , VESTAL, NY 13850

Call or Text Andrea Brown @ 607-768-8103 or Lorelee Schultz @ 607-768-9929 to schedule your private showing. No lockbox and No sign .Showing times will vary and we be only when the business is closed. Showings require a few days notice.Buyer must show POF per the seller and there is no lockbox. See attachment for all rents everyone is month to month.The salon has floating walls so you are able to add more stations for increased revenue and all rents can be increased based on the current market. Attorney is Chris Neville.

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CARTE
CIRCULATION

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	034800-159-010-0001-011-000-0000	Évaluation des aménagements	339 544 € (2024)
Évaluation du terrain	136 285 € (2024)	Évaluation totale	475 828 € (2024)