Normal Heights - All 2Bdrm Units - Remodeled | 4530-36 38th St
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Normal Heights - All 2Bdrm Units - Remodeled 4530-36 38th St Immeuble residentiel 4 lots 1 990 190 € (497 547 €/Lot) Taux de capitalisation 4,21 % San Diego, CA 92116
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Normal Heights Location (2 Blocks South of Adams Ave)
- Ample Parking: Four (4) Tandem Parking Spaces
- Easy Access to Local Services (WalkScore of 86)
- All 2-Bdrm/1Bath Units (Spacious Floor Plans, ~800SF)
- In-Unit Laundry
- All Units Have Been Remodeled (Stainless Appliances, Quartz Counters, Flooring, Washer/Dryer, New Roof, Windows, etc)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Four (4) unit apartment property in Normal Heights (just south of Adams Ave), one of San Diego’s best neighborhood, consisting all 2Bedroom/1Bathroom units, 800SF each. The property has undergone a compete remodel which includes a new roof, windows, paint, flooring, showers, tubs, kitchen cabinets, countertops and more. Unit amenities include In-Unit Laundry, Mini-split HVAC and off-street parking with four (4) tandem parking spaces in the rear. This is an ideal opportunity for an investor seeking a completely turnkey, quality property in one of San Diego’s best rental submarkets.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 990 190 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 497 547 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,05 ha |
| Taux de capitalisation | 4,21 % | Surface de l’immeuble | 300 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.97 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1943/2023 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Zonage | RM-1-1 - Residential | ||
| Prix | 1 990 190 € |
| Prix par lot | 497 547 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,21 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.97 |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 300 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1943/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Zonage | RM-1-1 - Residential |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Machine à laver/sèche-linge
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cour
- Grenier
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | 2 596 € | 75 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (86)
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 447-052-17 | Évaluation des aménagements | 794 345 € |
| Évaluation du terrain | 617 824 € | Évaluation totale | 1 412 170 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
447-052-17
Évaluation du terrain
617 824 €
Évaluation des aménagements
794 345 €
Évaluation totale
1 412 170 €
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Normal Heights - All 2Bdrm Units - Remodeled | 4530-36 38th St
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