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The Red Barn on 53 453 Columbia Rd Local commercial 395 m² 53 % Loué À vendre Hanover, MA 02339 889 241 € (2 252,17 €/m²)

Biens à usage mixte 453 Columbia Rd, Hanover, MA 02339

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Highly Trafficked Road
  • Modern Appearance and Charm with Heat and AC
  • Mixed Use Offering a LOT of Flexibility and Income Potential

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Fabulous opportunity on highly traveled Route 53 in Hanover! Zoned for both retail/office and residential use this property offers a business owner or investor the opportunity to live on site or utilize the residential unit for rental income. The main floor offers a trendy retail space with high ceilings - ideal for merchandising and presentation- it was formerly used as a high-end consignment shop and a retail lighting store prior to that. Within the retail/office space there are two spacious offices offering the business owner or operator versatility for operations and offers a bathroom that customers and/or staff can use the second floor, zoned for residential, also offers the next owner/operator a lot of options. Currently, it is being used as additional inventory storage and a conference room for business operations, however, with a full bath, kitchen, living area, loft, and several rooms (current owner installed a way to separate into two rooms but could be removed and made back into one larger room) the opportunities are endless. The third unit, separately accessed from the exterior and has its own parking area, currently has a tenant at will operating a law practice. Ample parking, modern features and appearance, so much flexibility as far as rental income or business operation THIS is one not to be overlooked. If you want your clients or customers to easily find your location you are in the right place. Less than 2/10 of a mile from Tractor Supply, Pickles, Planet Fitness, Sugar Hill Bakery, Machim Thai Restaurant, Dunkin Donuts (and so much more!) this highly trafficked area (with off-street parking lot!) has high potential for business revenue.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
395 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1940/2010
Prix
889 241 €
Prix par m²
2 252,17 €
Pourcentage loué
53 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,45 ha
Zonage
B, Hanover - Zoned for office and retail use with a residential component on the second floor of main level.
Stationnement
23 Espaces (58,25 places par 1 000 m² loué)
Façade
36 m le Columbia Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Enseigne sur pylône
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Planet Fitness
Rockland Trust Company
Citizens Bank
Starbucks
Shaw's

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle HANO-000066-000000-000072 Évaluation des aménagements 266 236 €
Évaluation du terrain 300 287 € Évaluation totale 566 523 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
HANO-000066-000000-000072
Évaluation du terrain
300 287 €
Évaluation des aménagements
266 236 €
Évaluation totale
566 523 €
(508) 591-7354

CONTACT

  • Emmie Flaherty
    Emmie Flaherty

  • ID de l’annonce: 35718064

  • Date de mise sur le marché: 02/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 453 Columbia Rd, Hanover, MA 02339

Le Local commercial Bien à 453 Columbia Rd, Hanover, MA 02339 est actuellement disponible à vendre. Contactez Keller Williams Colonial Partners pour plus d’informations.

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