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Avana 4525 Guadalupe St Local commercial 173 m² Immeuble 4 étoiles À louer Austin, TX 78751
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement et signalisation de choix disponibles
- Vaste parking
- Espace commercial prêt à emménager
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The commercial space at 4525 Guadalupe Street in Austin, Texas, offers approximately 1,862 square feet available for lease. The rental rate is $27.00 per square foot per year, equating a monthly rent of $4,190, under a Triple Net (NNN) lease agreement. This front-facing property provides excellent visibility and is bathed in abundant natural light, creating a vibrant and inviting atmosphere. Its modern, office design makes it an ideal space for a professional business.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Planchers en bois
- Climatisation centrale
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 173 m² | Négociable | 254,74 € /m²/an 21,23 € /m²/mois 44 067 € /an 3 672 € /mois | Local commercial | Meublé et équipé | Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface |
| 173 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 254,74 € /m²/an 21,23 € /m²/mois 44 067 € /an 3 672 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface | 173 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 254,74 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
The commercial space at 4525 Guadalupe Street in Austin, Texas, offers approximately 1,862 square feet available for lease. The rental rate is $27.00 per square foot per year, equating a monthly rent of $4,190, under a Triple Net (NNN) lease agreement. This front-facing property provides excellent visibility and is bathed in abundant natural light, creating a vibrant and inviting atmosphere. Its modern, office design makes it an ideal space for a professional business.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Planchers en bois
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 173 m² | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Nb de lots | 22 | Surface de l’immeuble | 3 066 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 173 m² |
| Nb de lots | 22 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Surface de l’immeuble | 3 066 m² |
| Année de construction | 2016 |
À PROPOS DU BIEN
Situé au 4525 Guadalupe Street, au cœur d'Austin, au Texas, cet espace commercial de premier ordre offre une combinaison rare de visibilité, de commodité et de design moderne. Situé le long de l'une des principales artères de la ville, cet établissement bénéficie d'une circulation intense et d'une communauté animée et dynamique. L'établissement propose une grande partie de la meilleure cuisine artisanale locale, des bars, des cafés familiaux indépendants et le centre commercial Hancock, à quelques minutes seulement. Que vous cherchiez à établir un bureau moderne ou un point de vente à haute visibilité, le 4525 Guadalupe Street offre le mélange parfait de fonctionnalité, de commodité et de communauté.
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Centre de fitness
- Piscine
- Service de nettoyage à sec
- Grill
- Collecte d’ordures – Porte à porte
- Espace d’entreposage
- Ascenseur
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
![[solidcore]](https://images1.loopnet.com/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[solidcore]")
Présenté par
Avana | 4525 Guadalupe St
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