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Kalberg Building 4517 University Way NE 9 – 1 091 m² À louer Seattle, WA 98105
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Second-floor space available, suitable for offices, professional services, etc.
- Large street-facing windows provide great natural light
- Storage available on basement level
- Walking distance to the University of Washington, Potbelly Sandwich Shop, Urban Outfitters, Neptune Theatre, Hotel Deca, University Bookstore, & more.
- Elevator serviced
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 9 – 566 m² | Négociable | 4,72 € /m²/an 0,39 € /m²/mois 2 669 € /an 222,38 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 200 | 36 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 202 | 45 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 203 | 44 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 204 | 47 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 205 | 354 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
Sous-sol
Full Basement Available
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
2e étage, bureau 200
$1,000/Month Gross. 2nd Floor space available, suitable for offices, professional services, etc. with elevator access. Large street-facing windows provide great natural light. Can be combined with other suites.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 525 m² d’espace adjacent
2e étage, bureau 202
$1,000/Month Gross. 2nd Floor space available, suitable for offices, professional services, etc. with elevator access. Large street-facing windows provide great natural light. Can be combined with other suites.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 525 m² d’espace adjacent
2e étage, bureau 203
$1,000/Month Gross. 2nd Floor space available, suitable for offices, professional services, etc. with elevator access. Large street-facing windows provide great natural light. Can be combined with other suites.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 525 m² d’espace adjacent
2e étage, bureau 204
$1,000/Month Gross. 2nd Floor space available, suitable for offices, professional services, etc. with elevator access. Large street-facing windows provide great natural light. Can be combined with other suites.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 525 m² d’espace adjacent
2e étage, bureau 205
$4,000/Month NNN. 2nd Floor space available, suitable for offices, professional services, etc. with elevator access. Large street-facing windows provide great natural light. Can be combined with other suites.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 525 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 091 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Min. Divisible | 9 m² | Surface commerciale utile | 1 929 m² |
| Max. Contigu | 525 m² | Année de construction | 1928 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 091 m² |
| Min. Divisible | 9 m² |
| Max. Contigu | 525 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 929 m² |
| Année de construction | 1928 |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Emplacement fantastique dans le U-District près de l'I-5, situé au centre entre la 45e rue NE et la 47e rue NE Espace disponible au deuxième étage, adapté aux bureaux, aux services professionnels, etc. avec accès par ascenseur. Stockage disponible au sous-sol
- Ligne d’autobus
- Restaurant
- Signalisation
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Aaron Mathieu, Principal
Avant de commencer sa carrière dans l'immobilier commercial, Aaron a travaillé pendant 8 ans dans le secteur bancaire commercial et possède une connaissance et une compréhension approfondies du processus de souscription en ce qui concerne les ventes et les opportunités d'investissement. Originaire de Washington, Aaron est diplômé de la Pacific Lutheran University.
Aaron est membre de la Commercial Brokers Association (CBA).
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
Kalberg Building | 4517 University Way NE
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