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45151 Oasis St Local commercial 255 – 1 649 m² À louer Indio, CA 92201
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 394 m² | 3,66 - 6,10 m | Négociable | 114,07 € /m²/an 9,51 € /m²/mois 158 958 € /an 13 246 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 255 m² | - | Négociable | 142,58 € /m²/an 11,88 € /m²/mois 36 428 € /an 3 036 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Now Available! Up to 15,000 SF of divisible retail space right in the heart of Downtown Indio! This expansive building, located just off of the signalized corner of Oasis & Miles, will be able to accommodate a wide range of business of various sizes, spanning from individual “pop-up” style shops with minimal square footage, to spacious suites encompassing a large portion of the entire building. This space is currently going through extensive renovations including a completely redesigned interior space, new exterior paint, new facade, parking lot, and so much more! 20 foot ceilings, 50 dedicated parking spots, and an open floor plan are just a few of the great perks of this space! Your business will soon be in the heart of all of Indio’s new developments, as it’s located directly across from the 40,000 SF COD Expansion, and right next to Skyline Indio, a four story, 65 unit mixed-use apartment complex. Additionally complementing this retail space, in our next building over, will be a thriving Food Hall, which will host a variety of local food vendors and include a central bar, entertainment area, indoor/outdoor seating, games, activities, and much more! Come make this space your own and claim your spot in Downtown Indio!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 3,66 - 6,10 m
1er étage
Now Available! 2,750 SF unit adjacent to 15,000 SF of divisible retail space and Culture Cannabis Club right in the heart of Downtown Indio! This expansive building, located just off of the signalized corner of Oasis & Miles, will be able to accommodate a wide range of business of various sizes, spanning from individual “pop-up” style shops with minimal square footage, to spacious suites encompassing a large portion of the entire building. This space is currently going through extensive renovations including a completely redesigned interior space, new exterior paint, new facade, parking lot, and so much more! 50 dedicated parking spots and an open floor plan are just a few of the great perks of this space! Your business will soon be in the heart of all of Indio’s new developments, as it’s located directly across from the 40,000 SF COD Expansion, and right next to Skyline Indio, a four story, 65 unit mixed-use apartment complex. Additionally complementing this retail space, in our next building over, will be a thriving Food Hall, which will host a variety of local food vendors and include a central bar, entertainment area, indoor/outdoor seating, games, activities, and much more! Come make this space your own and claim your spot in Downtown Indio!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 649 m² | Surface commerciale utile | 1 951 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 649 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 951 m² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Maintenant disponible ! Jusqu'à 20 000 pieds carrés d'espace commercial divisible en plein cœur du centre-ville d'Indio ! Ce vaste bâtiment, situé juste à côté du coin signalisé d'Oasis & Miles, pourra accueillir un large éventail d'entreprises de différentes tailles, allant des boutiques individuelles de style « éphémère » d'une superficie minimale aux suites spacieuses occupant une grande partie de l'ensemble du bâtiment. Cet espace fait actuellement l'objet d'importantes rénovations, notamment un espace intérieur entièrement repensé, une nouvelle peinture extérieure, une nouvelle façade, un parking et bien plus encore ! Des plafonds de 20 pieds, 50 places de stationnement réservées et un plan d'étage ouvert ne sont que quelques-uns des grands avantages de cet espace ! Votre entreprise sera bientôt au cœur de tous les nouveaux développements d'Indio, car elle est située juste en face de l'extension de 40 000 pieds carrés COD et juste à côté de Skyline Indio, un complexe d'appartements à usage mixte de quatre étages de 65 unités. En plus de cet espace commercial, dans notre prochain bâtiment, se trouvera une salle de restauration florissante, qui accueillera une variété de vendeurs de produits alimentaires locaux et comprendra un bar central, un espace de divertissement, des sièges intérieurs/extérieurs, des jeux, des activités et bien plus encore ! Venez personnaliser cet espace et revendiquez votre place dans le centre-ville d'Indio !
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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45151 Oasis St
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