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Liberty Plaza 4515 Lincoln Hwy Local commercial 46 – 1 922 m² À louer Matteson, IL 60443
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Population exceptionnelle
- Positionné stratégiquement
- De nombreux développements urbains
- Excellente démographie
- Près de l'autoroute
- Abondance de détaillants
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4521 | 188 m² | Négociable | 232,85 € /m²/an 19,40 € /m²/mois 43 763 € /an 3 647 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4525 | 235 m² | Négociable | 232,85 € /m²/an 19,40 € /m²/mois 54 730 € /an 4 561 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4553 | 1 336 m² | Négociable | 232,85 € /m²/an 19,40 € /m²/mois 311 184 € /an 25 932 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4557 A | 116 m² | Négociable | 232,85 € /m²/an 19,40 € /m²/mois 27 084 € /an 2 257 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4557 D | 46 m² | Négociable | 232,85 € /m²/an 19,40 € /m²/mois 10 773 € /an 897,75 € /mois | Triple net (NNN) |
4557 211th St - 1er étage – Bureau 4521
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
4557 211th St - 1er étage – Bureau 4525
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace nécessitant des rénovations
4557 211th St - 1er étage – Bureau 4553
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
4557 211th St - 1er étage – Bureau 4557 A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
4557 211th St - 1er étage – Bureau 4557 D
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- ATI Physical Therapy
- Santé
- 1 060
- National
- Davita
- -
- -
- -
- Discount Rugs & Furniture
- Enseigne
- 3
- Local
- Enterprise
- -
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- Truluxe
- Services
- -
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- uBreakiFix
- Électronique grand public
- 781
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| ATI Physical Therapy | Santé | 1 060 | National |
| Davita | - | - | - |
| Discount Rugs & Furniture | Enseigne | 3 | Local |
| Enterprise | - | - | - |
| Truluxe | Services | - | - |
| uBreakiFix | Électronique grand public | 781 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 922 m² | Biens du centre | 4 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 8 268 m² |
| Stationnement | 255 Espaces | Surface totale du terrain | 6 ha |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1982 |
| Espace total disponible | 1 922 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 255 Espaces |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 8 268 m² |
| Surface totale du terrain | 6 ha |
| Année de construction | 1982 |
À PROPOS DU BIEN
Liberty Plaza est un centre commercial multi-locataires de quatre bâtiments situé à Matteson, dans l'Illinois. La propriété est occupée à peu près par des locataires principalement nationaux, notamment Davita Dialysis, ATI Physical Therapy, Dairy Queen et Jimmy Johns. L'établissement a été construit en 1981 mais rénové plus tard en 2006. Il est stratégiquement situé près de l'intersection de Lincoln Highway et de Cicero Avenue, au cœur du marché de détail de Matteson, qui comprend plus de 2,9 millions de pieds carrés d'espace commercial. Les locataires de la région incluent Walmart, Target, Home Depot, Menards, Sam's Club, JCPenney, Burlington, Pete's Fresh Market et LA Fitness, entre autres. Matteson est un marché de détail établi avec un revenu familial moyen de plus de 75 000 dollars et une population de plus de 165 000 habitants dans un rayon de huit kilomètres.
- Accès 24 h/24
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Liberty Plaza | 4515 Lincoln Hwy
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