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Han Investment Group. Inc.

East Rancho Dominguez Community Ser 4513 E Compton Blvd Spécialité 415 m² À vendre Compton, CA 90221 1 195 762 € (2 883,31 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Revenu stable

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Excellente opportunité d'investissement. Ne cherchez pas plus loin, il s'agit d'un locataire stable avec un excellent revenu mensuel.
Actuellement, entièrement loué jusqu'en 2025 avec une option de renouvellement. Très bien situé près des sorties de l'autoroute 710

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 82 906 € 199,91 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 82 906 € 199,91 €
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais 16 985 € 40,96 €
Résultat net d’exploitation 65 921 € 158,95 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 195 762 €
Prix par m² 2 883,31 €
Type de vente Investissement
Condition de vente 1031 Exchange
Type de bien Spécialité
Sous-type de bien École
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,12 ha
Surface de l’immeuble 415 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1946
Ratio de stationnement 0,42/1 000 m²
Zonage C3, LA County - Zonage du comté de Los Angeles pour un usage commercial général (C-3) Obligation de l'acheteur de vérifier l'utilisation auprès du service de planification de la ville.
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
Bike Score®
Très praticable en vélo (77)

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle 6180-003-008, 6180-003-007 Évaluation des aménagements 292 934 € (2024)
Évaluation du terrain 218 127 € (2024) Évaluation totale 511 062 € (2024)

CARTE

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