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Jordan's Crossing 451 Jordan Dr Bureaux/Local commercial 197 – 592 m² À louer Paducah, KY 42001
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- EMPLACEMENT
- Complexe entièrement loué
- Plan d'étage ouvert
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau J | 197 – 592 m² | 3 Ans | 88,69 € /m²/an 7,39 € /m²/mois 52 526 € /an 4 377 € /mois | Double net |
1er étage, bureau J
Current build out is versatile and will accommodate a variety of businesses, including retail, medical or professional offices. Landlord is willing to build out based on lease terms.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Open space
- Vitrine
- EMPLACEMENT, aménagement ouvert, complexe entièrement loué
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À JORDAN'S CROSSING
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ampa
- Danse
- 1
- Local
- Cold Stone Creamery
- Glaces
- 1 530
- International
- David Spicer Jewelers
- Bijoux/Montres
- 1
- Local
- Happy Z's
- Enseigne
- -
- -
- Jasmine Thai Cuisine And Sushi Bar
- Restaurant
- 1
- Local
- Los Garcia
- Restaurant
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ampa | Danse | 1 | Local |
| Cold Stone Creamery | Glaces | 1 530 | International |
| David Spicer Jewelers | Bijoux/Montres | 1 | Local |
| Happy Z's | Enseigne | - | - |
| Jasmine Thai Cuisine And Sushi Bar | Restaurant | 1 | Local |
| Los Garcia | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 592 m² | Surface commerciale utile | 6 272 m² |
| Min. Divisible | 197 m² | Année de construction | 2008 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 592 m² |
| Min. Divisible | 197 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 6 272 m² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
6 375 disponibles dans le premier complexe commercial de Paducah, Jordan's Crossing. Situé dans le centre commercial de Paducah, juste derrière le centre commercial Kentucky Oaks et en face du Sam's Club, cet espace est visible depuis le boulevard James Sanders, Jordan Drive et le périphérique. La structure actuelle est flexible et peut accueillir une variété d'entreprises. La composition actuelle des locataires comprend des commerces de détail, des restaurants et des bureaux professionnels et il s'agit du seul poste vacant du centre. Le propriétaire est prêt à construire en fonction des conditions du bail.
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Jordan's Crossing | 451 Jordan Dr
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