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Bootleg Brewer 45081 County 829 Grv Spécialité 372 m² À vendre Taylor, NE 68879 2 765 385 € (7 441,59 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Brasserie ultramoderne
  • Open Canvas inclura le développement des parcours de golf
  • Plus de 9 400 abonnés sur les réseaux sociaux

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bienvenue chez Bootleg Brewers, où vous serez accueillis par la beauté et la tranquillité des dunes du Nebraska et par l'accueil chaleureux d'une brasserie ultramoderne offrant une expérience inégalée dans un cadre unique. Proposant sept des meilleures bières de la région, sans parler de l'État, ces bières ont laissé une impression mémorable sur de nombreuses personnes et le resteront pendant des années à venir.
De nombreuses amitiés ont débuté et se poursuivent aujourd'hui, toutes en dégustant l'une des sept bières proposées : Cling On, Sandhills Ale, Hoppy Homesteader IPA, Naked Orange, Horned Hereford Irish Red Ale, Oatmeal Stout, Muddy Duck et, oui, le célèbre Ass Blaster. Ils n'étaient disponibles que dans un nombre limité de points de vente à travers l'État ou dans tout ce que vous pouviez emporter, d'où la nécessité d'y retourner et de ressentir à nouveau l'excitation.
La propriété, avec ses cinq cabines et ses multiples connexions pour camping-cars et camping-cars, est un endroit idéal pour les escales, les réunions de famille, les mariages, les réunions d'entreprise ou le point d'attache tout en profitant du réservoir Calamus, de la rivière Calamus ou de la chasse dans la région. Vous aurez l'impression d'avoir votre propre brasserie privée.
La propriété s'étend sur 200 acres, dont 40 sont désignés comme le « Beer Garden », un vaste lieu de divertissement en plein air avec un bar et un espace de musique séparés. La cuisine, qui n'est rien de moins qu'un rêve culinaire, a inspiré les menus précédents afin de capturer l'essence de la région. Toutes les zones de cette propriété peuvent augmenter la capacité à plusieurs niveaux.
Les nouveaux propriétaires ont la possibilité de créer des attractions supplémentaires afin d'améliorer le potentiel de revenus de la propriété, notamment un stand de trap, un terrain de skeet, un terrain de golf et des concerts en plein air. Les possibilités sont infinies, toutes ancrées par la brasserie. Avons-nous mentionné que la brasserie est conçue pour étendre sa gamme de canettes, ce qui augmenterait la notoriété et la disponibilité de la marque dans tout l'État ? Le fait de disposer de l'un des plus grands systèmes de brassage de l'État garantit le bon déroulement du processus de brassage, préservant ainsi l'intégrité des bières actuelles et répondant à la demande.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes 1 214 € 3,27 €
Frais d’exploitation - -
Total des frais 1 214 € 3,27 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)

Taxes
Annuel 1 214 €
Annuel par m² 3,27 €
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 1 214 €
Annuel par m² 3,27 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 765 385 €
Prix par m² 7 441,59 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente Valeur opérationnelle comprise
Type de bien Spécialité
Sous-type de bien
Hall/Salle de réunion
  • Spécialisé, parc pour caravanes/camping-cars
  • Spécialisé, cave/vignoble
Classe d’immeuble B
Surface du lot 80,94 ha
Surface de l’immeuble 372 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 2016
Zonage AG - Utilisation spéciale pour l'agriculture

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation

À PROPOS 45081 COUNTY 829 GRV , TAYLOR, NE 68879

Bienvenue chez Bootleg Brewers, où vous serez accueillis par la beauté et la tranquillité des dunes du Nebraska et par l'accueil chaleureux d'une brasserie ultramoderne offrant une expérience inégalée dans un cadre unique. Proposant sept des meilleures bières de la région, sans parler de l'État, ces bières ont laissé une impression mémorable sur de nombreuses personnes et le resteront pendant des années à venir. Situé à seulement 21 miles au nord de Taylor, dans le Nebraska, la route 183 permet de profiter de la beauté des dunes du Nebraska que beaucoup n'ont jamais visitées. Cela augmente également l'excitation suscitée par ce qui se passe au prochain virage ou sur la prochaine colline. Ensuite, la brasserie Bootleg apparaît, où le facteur bien-être commence son voyage pour vous éloigner des soucis de la vie quotidienne et faire en sorte que les conversations avec de parfaits inconnus commencent à se répandre dans un espace confortable. De nombreuses amitiés ont débuté et se poursuivent aujourd'hui, toutes en dégustant l'une des sept bières proposées : Cling On, Sandhills Ale, Hoppy Homesteader IPA, Naked Orange, Horned Hereford Irish Red Ale, Oatmeal Stout, Muddy Duck et, oui, le célèbre Ass Blaster. Ils n'étaient disponibles que dans un nombre limité de points de vente à travers l'État ou dans tout ce que vous pouviez emporter, d'où la nécessité d'y retourner et de ressentir à nouveau l'excitation. Une brasserie animée par la passion de créer une excellente bière qui, dans le passé, n'était appréciée que par quelques amis, mais qui est aujourd'hui appréciée par des milliers de personnes. Il a été créé et approuvé par le Brew Master d'origine, Ron, puis Dodie. Le long voyage pour créer de telles bières fait partie de leur vie depuis qu'ils sont ensemble, à commencer par le père de Dodie qui a présenté le brassage à Ron. La propriété, avec ses cinq cabines et ses multiples branchements pour camping-cars et camping-cars, est un endroit idéal pour les escales, les réunions de famille, les mariages, les réunions d'entreprise ou le point d'attache tout en profitant du réservoir Calamus, de la rivière Calamus ou de la chasse dans la région. Vous aurez l'impression d'avoir votre propre brasserie privée. La propriété s'étend sur 200 acres, dont 40 sont désignés comme le « Beer Garden », un vaste lieu de divertissement en plein air avec un bar et un espace de musique séparés. La cuisine, qui n'est rien de moins qu'un rêve culinaire, a inspiré les menus précédents afin de capturer l'essence de la région. Toutes les zones de cette propriété peuvent augmenter la capacité à plusieurs niveaux. Les nouveaux propriétaires ont la possibilité de créer des attractions supplémentaires afin d'améliorer le potentiel de revenus de la propriété, notamment un stand de trap, un terrain de skeet, un terrain de golf et des concerts en plein air. Les possibilités sont infinies, toutes ancrées par la brasserie. S'efforçant de respecter les normes les plus élevées dans la création de l'ensemble de l'établissement, y compris en ce qui concerne le goût de leurs bières, les propriétaires actuels font preuve d'honnêteté, d'intégrité, d'ouverture, de fiabilité et de recettes à ces sept brasseries, garantissant ainsi la rentabilité et la longévité de cet établissement. La base de cet emplacement et de cette activité est en place, offrant des opportunités sans précédent d'élever, d'étendre, d'approfondir et d'établir de nouvelles références tout en préservant l'histoire de cette grande brasserie.

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
580010694
Évaluation du terrain
142 695 € (2024)
Évaluation des aménagements
0 € (2024)
Évaluation totale
142 695 € (2024)
Impôts annuels
1 214 € (3,27 €/m²)
Année d’imposition
2023
  • ID de l’annonce: 33235607

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 45081 County 829 Grv, Taylor, NE 68879

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