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Bluewater Bay 4506-4546 E Highway 20 111 – 754 m² À louer Niceville, FL 32578
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Des restaurants, des commerces et des bureaux de premier ordre sont disponibles dans le centre commercial prisé de Winn-Dixie à Bluewater Bay.
- Un trafic élevé devant le centre avec plus de 28 500 VPD
- Emplacement idéal à Niceville avec un grand parking et une excellente signalisation sur les pylônes.
- Le revenu moyen des ménages dans un rayon de 5 miles est supérieur à 103 015$
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1503 | 232 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 250 | 178 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 4518 | 111 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4534 | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1501-1507 Merchants Way - 1er étage – Bureau 1503
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
1501-1507 Merchants Way - 1er étage – Bureau 250
- Convient pour 5 - 16 Personnes
4506-4546 E Highway 20 - 1er étage – Bureau 4518
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
4506-4546 E Highway 20 - 1er étage – Bureau 4534
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À BLUEWATER BAY
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Allstate Insurance Company
- Assurance
- 17 011
- International
- Avionics Test & Analysis Corporation
- -
- -
- Local
- Cash's Discount Liquors
- Autres commerces
- 4
- National
- Mission Escape
- -
- -
- -
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 32 404
- International
- Winn-Dixie
- Supermarché
- 662
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Allstate Insurance Company | Assurance | 17 011 | International |
| Avionics Test & Analysis Corporation | - | - | Local |
| Cash's Discount Liquors | Autres commerces | 4 | National |
| Mission Escape | - | - | - |
| Subway | Sandwich sous-marin | 32 404 | International |
| Winn-Dixie | Supermarché | 662 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 754 m² | Surface commerciale utile | 6 137 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 1,63 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1996 |
| Biens du centre | 2 | Rues transversales | 1501 Merchants Way |
| Façade | East Highway 20 |
| Espace total disponible | 754 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | East Highway 20 |
| Surface commerciale utile | 6 137 m² |
| Surface totale du terrain | 1,63 ha |
| Année de construction | 1996 |
| Rues transversales | 1501 Merchants Way |
À PROPOS DU BIEN
Des espaces commerciaux, des restaurants et des bureaux de premier ordre sont disponibles dans le centre commercial prisé Winn-Dixie à Bluewater Bay. Jusqu'à 2 500 pieds carrés d'espace de restauration et 2 500 pieds carrés de bureaux au centre commercial Bluewater Bay. Le centre commercial Bluewater Bay compte plus de 105 599 pieds carrés de magasins, de restaurants et de bureaux. Il est idéalement situé dans la zone commerciale très prisée de Niceville. Excellente combinaison de colocataires avec une excellente visibilité depuis l'autoroute 20, la principale artère de Niceville, très fréquentée. Il y a un grand parking et une excellente signalisation sur les pylônes est disponible. Le propriétaire envisagerait de subdiviser les espaces. Aperçu de la zone : Centre ancré Winn Dixie situé au cœur du marché de Bluewater Bay à Niceville, en Floride. La croissance démographique de Niceville a explosé au cours de la dernière décennie. Elle continue de bénéficier d'un marché immobilier et d'une économie solides en raison de son emplacement privilégié à proximité de l'une des plus grandes bases aériennes du monde, de l'hôpital, de l'université du nord-ouest de la Floride, d'écoles réputées, de l'aéroport Destin/Ft Walton et de nombreux nouveaux développements.
- Climatisation
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Société non fournie
Bluewater Bay | 4506-4546 E Highway 20
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