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4505-4515 S Taylor Dr Local d'activités 2 787 m² 100 % Loué À vendre Sheboygan, WI 53081 3 025 167 € (1 085,42 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Interstate 43 Visibility
  • 100% Leased

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Multi-Tenant Flex Building in Sheboygan Business Park, Interstate 43 visibility.
30,000 sq ft steel Frame and Split-Faced Block.
100% Leased, fully built-out

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 255 480 € 91,67 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 255 480 € 91,67 €
Taxes 29 678 € 10,65 €
Frais d’exploitation 41 074 € 14,74 €
Total des frais 70 752 € 25,39 €
Résultat net d’exploitation 184 728 € 66,28 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 255 480 €
Annuel par m² 91,67 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 255 480 €
Annuel par m² 91,67 €
Taxes
Annuel 29 678 €
Annuel par m² 10,65 €
Frais d’exploitation
Annuel 41 074 €
Annuel par m² 14,74 €
Total des frais
Annuel 70 752 €
Annuel par m² 25,39 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 184 728 €
Annuel par m² 66,28 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 025 167 €
Prix par m² 1 085,42 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,50 %
Type de bien Local d'activités
Classe d’immeuble B
Surface du lot 1,78 ha
Surface utile brute 2 787 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 2002/2018
Ratio de stationnement 0,51/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 5,49 m
Nb de portes élevées/de chargement 7
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 4
Zonage I - Industriel

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Construction
  • -
  • -
  • -

Nous nous engageons à répondre aux besoins commerciaux, industriels et résidentiels haut de gamme du comté de Sheboygan et de ses environs. En tant que plombier de troisième génération, ma mission est de faire passer l'industrie de la plomberie à la prochaine génération, tout en maintenant une qualité de fabrication constante et un service professionnel qui remonte à l'époque où mon grand-père a lancé son entreprise de plomberie. Chez GEN3 Plumbing LLC, nos employés sont tout aussi importants que nos clients. Afin de fournir des services de plomberie de premier ordre, nos employés doivent être hautement qualifiés, dignes de confiance et fiables.

  • Manufacture
  • -
  • -
  • -

L'IBC a été créée à Vancouver, en Colombie-Britannique, dans le but exprès d'améliorer le monde du chauffage hydronique. Ils ont reconnu que les innovations en matière de technologie de contrôle de la combustion, combinées à des commandes intégrées appropriées, constituent des bases fondamentales pour l'optimisation de leur nouvel équipement de chauffage fiable à la fois pour un usage résidentiel et commercial.

  • Manufacture
  • -
  • -
  • -

Rockline Industries a été fondée en 1976 et son siège social est situé à Sheboygan, dans le Wisconsin. C'est l'un des plus grands fabricants mondiaux de filtres à café et de lingettes humides destinées aux consommateurs, aux soins de santé, à l'industrie et aux institutions. Entreprise familiale, Rockline a créé à plusieurs reprises des solutions de conception de produits inédites pour les consommateurs de lingettes humides et continue de fournir des produits innovants à l'industrie des non-tissés. Rockline emploie près de 2 500 personnes dans le monde et possède des sites de fabrication dans le Wisconsin, l'Arkansas, le New Jersey, le Tennessee, l'Angleterre et le sud de la Chine.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Construction - - -
Manufacture - - -
Manufacture - - -

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
59281479065
Évaluation du terrain
208 364 €
Évaluation des aménagements
1 527 947 €
Évaluation totale
1 736 311 €
Impôts annuels
29 678 € (10,65 €/m²)
Année d’imposition
2024
  • ID de l’annonce: 36094530

  • Date de mise sur le marché: 03/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4505-4515 S Taylor Dr, Sheboygan, WI 53081

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