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450163 82nd St E Industriel/Logistique 1 115 m² Inoccupé À vendre Foothills No 31, AB T0L 0A0 1 341 697 € (1 203,49 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 6 portes basculantes de 14 pi X 14 pi
- La cour est entièrement gravelée
- 4 salles de bain de 2 pièces
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT... ATELIER À CHARPENTE EN ACIER ENTIÈREMENT LOUÉ DE 12 000 PIEDS CARRÉS SUR 2,16 ACRES DISPONIBLE À LA VENTE. Caractéristiques de la propriété BÂTIMENT À STRUCTURE EN ACIER À PORTÉE TRANSPARENTE DE 150 PI X 80 PI avec 20 PIEDS + PLAFOND/3PH avec 800 A /PORTES BASCULANTES 6 @ 14 'X 14'/4 toilettes 2 pièces/La cour est entièrement gravelée avec clôture à mailles losangées de SÉCURITÉ et ÉCLAIRAGE DE JARDIN /Bureau au rez-de-chaussée de 760 pieds carrés PLUS BUREAU EN MEZZANINE de 830 pieds carrés avec kitchenette avec vue sur la GRANDE MONTAGNE DE L'OUEST /PAS DE TAXES COMMERCIALES et FAIBLES TAXES FONCIÈRES/SITUÉ au nord de Cargill Foods avec de bonnes accès à l'autoroute #2 via Aldersyde ou les autoroutes de la 498 e Avenue /LE PROPRIÉTAIRE PEUT ENVISAGER UN FINANCEMENT VTB.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2021) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
9 460 €
|
8,49 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
9 460 €
|
8,49 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2021)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 9 460 € |
| Annuel par m² | 8,49 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 9 460 € |
| Annuel par m² | 8,49 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 341 697 € | Surface utile brute | 1 115 m² |
| Prix par m² | 1 203,49 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 2005 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 6 |
| Surface du lot | 0,87 ha | Zonage | IG - Industriel |
| Prix | 1 341 697 € |
| Prix par m² | 1 203,49 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,87 ha |
| Surface utile brute | 1 115 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 6 |
| Zonage | IG - Industriel |
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