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North Oaks Shopping Center 4501-4765 W FM 1960 Rd Local commercial 74 – 21 949 m² À louer Houston, TX 77014
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le centre commercial North Oaks est un centre commercial de ± 438 000 pieds carrés situé au nord-ouest de Houston
- La double façade sur Cypress Creek Parkway et Veterans Memorial Drive permet un trafic combiné de plus de 67 000 véhicules par jour
- Les locataires incluent Planet Fitness, Arby's, O'Reilly Auto Parts, Gordon Foods, Hobby Lobby, Smoothie King, Ross, Big Lots et 99 Cents Only
- Un revenu moyen des ménages de 84 097 dollars contribue à plus de 3,5 milliards de dollars de dépenses de consommation annuelles dans un rayon de huit kilomètres
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (25)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A01 | 1 083 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau A03 | 2 025 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau B02 | 2 420 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau D0A | 2 323 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau G01 | 260 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau G02 | 74 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau H01 | 158 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau H02-2 | 109 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau J02 | 297 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau J03 | 316 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau M05 | 5 574 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau R03 | 446 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau R6A | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau R6D | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau T02 | 2 118 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau WA1 | 1 115 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau WC1 | 251 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau WC6 | 221 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau WC7 | 109 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau WC8 | 338 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau WD1 | 496 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau WD4 | 396 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau WD5 | 394 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau WD7 | 162 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau WP2 | 799 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
4501-4765 FM 1960 Rd W - 1er étage – Bureau A01
11,600 square feet of retail space available for lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
4501-4765 FM 1960 Rd W - 1er étage – Bureau A03
21,800 square feet of retail space available for lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
4501-4765 FM 1960 Rd W - 1er étage – Bureau B02
26,052 square feet of retail space available for lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
4501-4765 FM 1960 Rd W - 1er étage – Bureau D0A
25,000 square feet of retail space available for lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4539-4549 FM 1960 Rd W - 1er étage – Bureau G01
2,800 square feet of retail space available for lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4539-4549 FM 1960 Rd W - 1er étage – Bureau G02
800 square feet of retail space available for lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4501-4507 FM 1960 Rd W - 1er étage – Bureau H01
1,700 square feet of retail space available for lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
4501-4507 FM 1960 Rd W - 1er étage – Bureau H02-2
1,175 square feet of retail space available for lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
4501-4765 FM 1960 Rd W - 1er étage – Bureau J02
3,200 square feet of retail space available for lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
4501-4765 FM 1960 Rd W - 1er étage – Bureau J03
3,400 square feet of retail space available for lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
4501-4765 FM 1960 Rd W - 1er étage – Bureau M05
60,000 square feet of retail space available for lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
4561 FM 1960 Rd W - 1er étage – Bureau R03
4,800 square feet of retail space available for lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
4705 FM 1960 Rd W - 1er étage – Bureau R6A
2,000 square feet of retail space available for lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
4705 FM 1960 Rd W - 1er étage – Bureau R6D
3,000 square feet of retail space available for lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4501-4765 FM 1960 Rd W - 1er étage – Bureau T02
22,800 square feet of retail space available for lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
13817-13845 Breck St - 1er étage – Bureau WA1
12,000 square feet of retail space available for lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
13817-13845 Breck St - 1er étage – Bureau WC1
2,700 square feet of retail space available for lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
13817-13845 Breck St - 1er étage – Bureau WC6
2,382 square feet of retail space available for lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
13817-13845 Breck St - 1er étage – Bureau WC7
1,170 square feet of retail space available for lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
13817-13845 Breck St - 1er étage – Bureau WC8
3,640 square feet of retail space available for lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
13817-13845 Breck St - 1er étage – Bureau WD1
5,342 square feet of retail space available for lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
13817-13845 Breck St - 1er étage – Bureau WD4
4,262 square feet of retail space available for lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
13817-13845 Breck St - 1er étage – Bureau WD5
4,238 square feet of retail space available for lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
13817-13845 Breck St - 1er étage – Bureau WD7
1,746 square feet of retail space available for lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
13845 Breck St - 1er étage – Bureau WP2
8,595 square feet of retail space available for lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À NORTH OAKS SHOPPING CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 99 Cents Only Stores
- Magasin à prix unique/Friperie
- 340
- Régional
- Arby's
- Restauration rapide
- 3 971
- International
- Batteries Plus Bulbs
- Électronique grand public
- 1 024
- National
- Hobby Lobby
- Loisirs
- 1 352
- National
- La Reyna Tortilleria
- Restaurant
- 2
- Local
- Smoothie King
- Boissons/Jus
- 1 606
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 99 Cents Only Stores | Magasin à prix unique/Friperie | 340 | Régional |
| Arby's | Restauration rapide | 3 971 | International |
| Batteries Plus Bulbs | Électronique grand public | 1 024 | National |
| Hobby Lobby | Loisirs | 1 352 | National |
| La Reyna Tortilleria | Restaurant | 2 | Local |
| Smoothie King | Boissons/Jus | 1 606 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Profitez des communautés florissantes du nord-ouest de Houston en rejoignant la liste coopérative de détaillants et de prestataires de services du centre commercial North Oaks. Le centre s'étend le long de Cypress Creek Parkway et est bifurqué par Breck Street, offrant près de 2 500 pieds de façade sur la rue, où passent 50 000 véhicules par jour. Les points d'ancrage de Planet Fitness, Gordon Foods, Ross, Big Lots et 99 Cents Only complètent parfaitement une variété de magasins et ont contribué au mélange éclectique de locataires qui prospère ici aujourd'hui. Plusieurs parcelles situées dans la rue attirent également beaucoup de trafic, notamment Arby's, Mcdonald's, Baskin Robbins, GameStop et Jersey Mike. D'autres sites de pad pourraient bientôt être disponibles. Situé entre l'autoroute 249 et l'Interstate 45, le centre commercial North Oaks est très pratique pour rejoindre ce secteur suburbanisé du métro de Houston. Dans un rayon de cinq kilomètres se trouvent 114 000 habitants, et l'on prévoit que ce nombre augmentera régulièrement au cours des cinq prochaines années. Le revenu moyen des ménages de cette même cohorte est de 87 179 dollars, ce qui contribue à des dépenses de consommation annuelles de 1,3 milliard de dollars. Alors que les communautés aisées de The Woodlands, Tomball et Spring continuent de gagner en importance, les régions adjacentes comme celle-ci ne feront qu'accroître l'activité économique. Néanmoins, le développement du commerce de détail sur le sous-marché fait défaut, ce qui en fait un point idéal pour consolider sa présence dans une région en pleine croissance.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
North Oaks Shopping Center | 4501-4765 W FM 1960 Rd
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