4500 Pearland Pky
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4500 Pearland Pky Terrain 20,91 ha À vendre 7 950 531 € Pearland, TX 77581
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ENVIRON 1 200 PIEDS LINÉAIRES DE FAÇADE PEARLAND PKWY à seulement 3,40 $/PIF POUR TOUS 51,672AC
- LE PRIX DES PETITS COLIS EST REFLÉTÉ DANS LE DESSIN CONCEPTUEL #1 CI-DESSUS
- SITE COMMERCIAL DE 5,19 ACRES, FAÇADE DU PARC PEARLAND, 11 DOLLARS LE PIED CARRÉ ; 7,91 ACRES, 55 APPARTEMENTS ET PLUS SUR LE LAC 9,25 DOLLARS LE PIED CARRÉ ; 11,61 ACRES, CRÉDITS D'IMPÔT POUR PERSONNES ÂGÉES, 8 DOLLARS LE PIED CARRÉ ; 27 ACRES, APPARTEMENTS 2,50 PIEDS CARRÉS POUR PERSONNES ÂGÉES
- + - LAC DE 10 ACRES (ÉTANG DE RÉTENTION) INCLUS PAR VENDEUR NET + - 51,672 AC EXIGENCES DE DÉTENTION ATTÉNUÉES EN CAS DE DÉTENTION POND LAKE sous réserve de vérification
- ACCÈS SECONDAIRE À LA ROUTE NATIONALE 35 VIA INDUSTRIAL DRIVE
- LE PROPRIÉTAIRE EST PRÊT À AIDER À REZONER L'UTILISATION DU TERRAIN DE M-1 (INDUSTRIE LÉGÈRE) À DP. Possibilité d'utilisation mixte
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
ENVIRON 51 AC SUR Pearland Parkway entre OILER Drive et DIXIE FARM Road DESSIN CONCEPTUEL
ACHETEZ TOUS LES 51.672AC POUR SEULEMENT 4,00$ LE PIED CARRÉ ! ! ! ... OU ACHETEZ DE PETITES PARCELLES AUX PRIX INDIQUÉS SUR LE « DESSIN CONCEPTUEL » POUR UNE « COMMUNAUTÉ DE RETRAITÉS OFFRANT DES SOINS CONTINUS » (CCRC) - SITE TOTAL + - 60 ACRES - COMPREND UN ÉTANG DE RÉTENTION D'ENVIRON 10 ACRES D'UNE CAPACITÉ DE 51,672 ACRES NETS DE DÉVELOPPEMENT - EXCELLENTE PROPRIÉTÉ AVEC + - 1 200 PIEDS DE FAÇADE SUR PEARLAND PARKWAY ENTRE OILER DR ET DIXIE FARM ROAD. AVEC ACCÈS À LA ROUTE NATIONALE 35 VIA INDUSTRIAL DRIVE. LA VILLE DE PEARLAND POURRAIT ÊTRE FAVORABLE AU REZONAGE DE LA PARTIE M-1 (INDUSTRIE LÉGÈRE) POUR LE DÉVELOPPEMENT D'UNITÉS PLANIFIÉES À USAGE MIXTE, C'EST-À-DIRE. COMMERCE DE DÉTAIL, MAISON DE VILLE, RÉSIDENCE POUR PERSONNES ÂGÉES, ETC. LE PROPRIÉTAIRE DÉCLARE TOUTES LES EXIGENCES DE DÉTENTION DANS UN ÉTANG DE RÉTENTION DE +- 10 AC.
EXCELLENTE GRANDE PARCELLE (LA PLUPART DES TERRAINS SONT ACTUELLEMENT EN ZONE INDUSTRIELLE LÉGÈRE), SITUÉE DU CÔTÉ OUEST DE PEARLAND PARKWAY, AU SUD DE OILER DR. ET AU NORD DE DIXIE FARM ROAD, AVEC ACCÈS ARRIÈRE (SECONDAIRE) À LA SH35 (PEARLAND MAIN STREET) PAR INDUSTRIAL DRIVE.
ACHETEZ TOUS LES 51.672AC POUR SEULEMENT 4,00$ LE PIED CARRÉ ! ! ! ... OU ACHETEZ DE PETITES PARCELLES AUX PRIX INDIQUÉS SUR LE « DESSIN CONCEPTUEL » POUR UNE « COMMUNAUTÉ DE RETRAITÉS OFFRANT DES SOINS CONTINUS » (CCRC) - SITE TOTAL + - 60 ACRES - COMPREND UN ÉTANG DE RÉTENTION D'ENVIRON 10 ACRES D'UNE CAPACITÉ DE 51,672 ACRES NETS DE DÉVELOPPEMENT - EXCELLENTE PROPRIÉTÉ AVEC + - 1 200 PIEDS DE FAÇADE SUR PEARLAND PARKWAY ENTRE OILER DR ET DIXIE FARM ROAD. AVEC ACCÈS À LA ROUTE NATIONALE 35 VIA INDUSTRIAL DRIVE. LA VILLE DE PEARLAND POURRAIT ÊTRE FAVORABLE AU REZONAGE DE LA PARTIE M-1 (INDUSTRIE LÉGÈRE) POUR LE DÉVELOPPEMENT D'UNITÉS PLANIFIÉES À USAGE MIXTE, C'EST-À-DIRE. COMMERCE DE DÉTAIL, MAISON DE VILLE, RÉSIDENCE POUR PERSONNES ÂGÉES, ETC. LE PROPRIÉTAIRE DÉCLARE TOUTES LES EXIGENCES DE DÉTENTION DANS UN ÉTANG DE RÉTENTION DE +- 10 AC.
EXCELLENTE GRANDE PARCELLE (LA PLUPART DES TERRAINS SONT ACTUELLEMENT EN ZONE INDUSTRIELLE LÉGÈRE), SITUÉE DU CÔTÉ OUEST DE PEARLAND PARKWAY, AU SUD DE OILER DR. ET AU NORD DE DIXIE FARM ROAD, AVEC ACCÈS ARRIÈRE (SECONDAIRE) À LA SH35 (PEARLAND MAIN STREET) PAR INDUSTRIAL DRIVE.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 7 950 531 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 20,91 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 7 950 531 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 20,91 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 7 950 531 € | Surface du lot | 20,91 ha |
| Prix par ha | 380 224,33 € |
| Prix | 7 950 531 € |
| Prix par ha | 380 224,33 € |
| Surface du lot | 20,91 ha |
ENVIRON 51 AC SUR Pearland Parkway entre OILER Drive et DIXIE FARM Road DESSIN CONCEPTUEL ACHETEZ TOUS LES 51.672AC POUR SEULEMENT 4,00$ LE PIED CARRÉ ! ! ! Actuellement PUD.
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0399-0006-001 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 492 346 € | Évaluation totale | 492 346 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0399-0006-001
Évaluation du terrain
492 346 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
492 346 €
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Présenté par
Douglas Lockwood, Broker
4500 Pearland Pky
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