Jernee Mill Plaza | 4500 Bordentown Ave
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Jernee Mill Plaza 4500 Bordentown Ave Local commercial 1 858 m² 100 % Loué À vendre Sayreville, NJ 08872 5 459 503 € (2 938,28 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Investor Advantage: 6% Cap Rate. Stable Cash Flow: A diversified tenant roster ensures consistent income with minimal management effort.
- Strategic Location & Accessibility -Major Highways: Minutes from Route 9, Route 18, and the NJ Turnpike, providing unparalleled regional access
- Traffic & Market Insights - Bordentown Ave: A major thoroughfare with consistent commuter and commercial traffic
- Turnkey Operation: Fully leased and operational – no renovations or tenant recruitment needed.
- Ample Parking & Infrastructure 100+ Parking Spaces: The expansive 4.12-acre lot accommodates customers and employees with ease
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Strip mall anchored by a free-standing Duncan Donuts followed by 10 commercial units such as a grocery deli mart, liquor store, massage & wellness, laundry, retail shops, restaurants and a pub. An Offering Memorandum coming soon !
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 858 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1997
Prix
5 459 503 €
Prix par m²
2 938,28 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
327 570 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
1,67 ha
Stationnement
100 Espaces (53,82 places par 1 000 m² loué)
Façade
146 m le Bordentown Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Brass Monkey Pub
- Enseigne
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Brass Monkey Pub | Enseigne | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 19-00013-0000-00003-01 | Évaluation totale | 1 319 100 € |
| Évaluation du terrain | 473 469 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 845 631 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
19-00013-0000-00003-01
Évaluation du terrain
473 469 €
Évaluation des aménagements
845 631 €
Évaluation totale
1 319 100 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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