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Culver x Inglewood 4500-4506 Inglewood Blvd Local commercial 304 m² 18 % Loué À vendre Culver City, CA 90230 1 687 335 € (5 544,05 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Trafic piétonnier intense
  • Intersection signalée
  • Trafic de véhicules lourds
  • Financement potentiel de la SBA

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Culver x Inglewood bénéficie d'un emplacement privilégié à Culver City, connue pour sa forte activité commerciale et son charme communautaire. La position privilégiée de l'établissement en angle garantit une excellente visibilité et un accès facile. La proximité des principaux axes routiers et un large éventail de restaurants, de boutiques et de divertissements en renforcent l'attractivité. La croissance continue de la zone consolide son statut de lieu très attractif à la fois pour les opérations commerciales et à des fins d'investissement.
Culver x Inglewood, situé au 4500-4506 Inglewood Blvd à Culver City, représente une opportunité de valeur ajoutée exceptionnelle pour les investisseurs et un atout stratégique pour les propriétaires-utilisateurs. Cet établissement dispose d'une infrastructure de restauration existante, ce qui le rend particulièrement attrayant pour les entreprises culinaires à la recherche d'un avantage opérationnel immédiat. Avec un mélange d'espaces commerciaux et de restaurants, cette propriété d'angle polyvalente présente un potentiel important de rénovation et d'amélioration de la génération de revenus, s'adressant à la fois aux investisseurs souhaitant une appréciation de la valeur et aux entreprises recherchant un emplacement privilégié.

PIÈCES JOINTES

OM_Culver Inglewood

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
304 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1956
Prix
1 687 335 €
Prix par m²
5 544,05 €
Pourcentage loué
18 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,70
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
LAC2
Stationnement
8 Espaces (26,29 places par 1 000 m² loué)
Façade
48 m le Inglewood Blvd

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Banque
  • Terrain d’angle
  • Restaurant
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Guadalajara Bakery
  • Manufacture
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Guadalajara Bakery Manufacture - - -

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 4500
  • 84 m²
  • Restaurant
  • En extrémité
  • Juil. 2025

End Cap Ideal for Cafe

  • 4504
  • 84 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Juil. 2025

Retail Shop Space

  • 4506
  • 84 m²
  • Restaurant
  • En extrémité
  • Juil. 2025

Inline 2nd Gen Restaurant

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
4500 84 m² Restaurant En extrémité Juil. 2025
4504 84 m² Local commercial Contigu et aligné Juil. 2025
4506 84 m² Restaurant En extrémité Juil. 2025

4500

Surface
84 m²
Type de bien
Restaurant
Poste
En extrémité
Disponible
Juil. 2025

4504

Surface
84 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Juil. 2025

4506

Surface
84 m²
Type de bien
Restaurant
Poste
En extrémité
Disponible
Juil. 2025

4500

Surface 84 m²
Type de bien Restaurant
Poste En extrémité
Disponible Juil. 2025

End Cap Ideal for Cafe

4504

Surface 84 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible Juil. 2025

Retail Shop Space

4506

Surface 84 m²
Type de bien Restaurant
Poste En extrémité
Disponible Juil. 2025

Inline 2nd Gen Restaurant

Walk Score®
Très praticable à pied (84)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (90)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Northgate Gonzalez Market
Orangetheory
Curves
Bank of America
Vons
Starbucks
Anytime Fitness
CycleBar
The YMCA
Blue Bottle Coffee

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
4218-007-024
Évaluation du terrain
472 441 €
Évaluation des aménagements
314 953 €
Évaluation totale
787 395 €
  • ID de l’annonce: 33905273

  • Date de mise sur le marché: 18/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4500-4506 Inglewood Blvd, Culver City, CA 90230

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