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Dutchess Mall 450 Route 9 Local commercial 2 323 – 19 974 m² À louer Fishkill, NY 12524
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Allocation d'amélioration offerte aux locataires
- ±220 000 pieds carrés bruts sur deux niveaux
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 323 – 9 755 m² | 1-25 Ans | 171,10 € /m²/an 14,26 € /m²/mois 1 669 059 € /an 139 088 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage | 2 323 – 10 219 m² | 1-25 Ans | 171,10 € /m²/an 14,26 € /m²/mois 1 748 538 € /an 145 711 € /mois | Service complet |
453 Route 9 - 1er étage
-Big Box retail- +/- 220,000 gross SF on two levels -+/- 100,000 sf on first level -Divisible -Ceiling height 20' -Column spacing 40' -Tenant Improvement allowance offered -500+ parking- Brand New
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 19 974 m² d’espace adjacent
453 Route 9 - 2e étage
-Big Box retail- +/- 220,000 gross SF on two levels -+/- 100,000 sf on first level -Divisible -Ceiling height 20' -Column spacing 40' -Tenant Improvement allowance offered -500+ parking- Brand New
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 19 974 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 19 974 m² | Façade | 821,13 m le Rt 9 |
| Min. Divisible | 2 323 m² | Surface commerciale utile | 69 178 m² |
| Type de centre | Centre commercial régional | Surface totale du terrain | 62,86 ha |
| Stationnement | 7 118 Espaces | Année de construction | 1978 |
| Magasins | 6 | Rues transversales | I-84 |
| Biens du centre | 8 |
| Espace total disponible | 19 974 m² |
| Min. Divisible | 2 323 m² |
| Type de centre | Centre commercial régional |
| Stationnement | 7 118 Espaces |
| Magasins | 6 |
| Biens du centre | 8 |
| Façade | 821,13 m le Rt 9 |
| Surface commerciale utile | 69 178 m² |
| Surface totale du terrain | 62,86 ha |
| Année de construction | 1978 |
| Rues transversales | I-84 |
À PROPOS DU BIEN
Le Dutchess Mall est un établissement commercial de plus de 220 000 pieds carrés offrant plus de 100 000 pieds carrés au premier niveau. La propriété dispose également de plus de 500 places de parking neuves et est située juste à l'extérieur de la ville de Newburgh.
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Dutchess Mall | 450 Route 9
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