450 Pioneer Road | 450 Pioneer Rd
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450 Pioneer Road 450 Pioneer Rd Terrain 2 ha À vendre 1 324 650 € Rexburg, ID 83440
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
POPULATION ET DÉMOGRAPHIE :
Rexburg est la 4e ville micropolitaine à la croissance la plus rapide des États-Unis. Il a augmenté de 55 % entre 2010 et 2020. Sa population actuelle est d'environ 37 000 habitants. La ville a une population jeune, en grande partie grâce à la présence de BYU-Idaho.
ÉDUCATION :
BYU-Idaho est la pièce maîtresse de la ville et propose un enseignement supérieur à un grand nombre d'étudiants des États-Unis et du monde entier. L'université influence de manière significative la culture et l'économie de Rexburg.
ÉCONOMIE :
L'économie de Rexburg est fortement influencée par l'université, l'enseignement étant un secteur majeur. Le commerce de détail, les soins de santé et la fabrication y contribuent également.
CLIMAT :
Rexburg bénéficie d'un climat continental, avec des hivers froids et des étés chauds. La neige est courante en hiver, ce qui peut être très attrayant pour les amateurs de sports d'hiver.
LOISIRS ET CULTURE :
La ville propose diverses activités de loisirs, notamment des activités de plein air telles que la randonnée, la pêche et le ski dans les environs. Le tabernacle de Rexburg et le musée des inondations de Teton sont des sites culturels remarquables.
TRANSPORT :
Rexburg est accessible via la route américaine 20, et l'aéroport principal le plus proche est l'aéroport régional d'Idaho Falls, situé à environ 30 miles au sud.
Rexburg est la 4e ville micropolitaine à la croissance la plus rapide des États-Unis. Il a augmenté de 55 % entre 2010 et 2020. Sa population actuelle est d'environ 37 000 habitants. La ville a une population jeune, en grande partie grâce à la présence de BYU-Idaho.
ÉDUCATION :
BYU-Idaho est la pièce maîtresse de la ville et propose un enseignement supérieur à un grand nombre d'étudiants des États-Unis et du monde entier. L'université influence de manière significative la culture et l'économie de Rexburg.
ÉCONOMIE :
L'économie de Rexburg est fortement influencée par l'université, l'enseignement étant un secteur majeur. Le commerce de détail, les soins de santé et la fabrication y contribuent également.
CLIMAT :
Rexburg bénéficie d'un climat continental, avec des hivers froids et des étés chauds. La neige est courante en hiver, ce qui peut être très attrayant pour les amateurs de sports d'hiver.
LOISIRS ET CULTURE :
La ville propose diverses activités de loisirs, notamment des activités de plein air telles que la randonnée, la pêche et le ski dans les environs. Le tabernacle de Rexburg et le musée des inondations de Teton sont des sites culturels remarquables.
TRANSPORT :
Rexburg est accessible via la route américaine 20, et l'aéroport principal le plus proche est l'aéroport régional d'Idaho Falls, situé à environ 30 miles au sud.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 324 650 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | Lots d’appartement |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 2 ha |
| Type de bien | Terrain | Zonage | HDR1 - Permet de construire jusqu'à 30 unités par acre. |
| Prix | 1 324 650 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Lots d’appartement |
| Surface totale du lot | 2 ha |
| Zonage | HDR1 - Permet de construire jusqu'à 30 unités par acre. |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 324 650 € | Surface du lot | 2 ha |
| Prix par ha | 661 268,96 € |
| Prix | 1 324 650 € |
| Prix par ha | 661 268,96 € |
| Surface du lot | 2 ha |
4,95 acres juste au nord de The Village Apartments. Zoné HDR1 (High Density Residential 1) qui permet de construire jusqu'à 30 unités par acre.
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | RPR6N39E254951 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 869 121 € | Évaluation totale | 869 121 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
RPR6N39E254951
Évaluation du terrain
869 121 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
869 121 €
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