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Knoxville Logistics Center Lenoir City, TN 37771 Industriel/Logistique 3 716 – 33 159 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Hauteur libre de 32 pi
- 209 250 pieds carrés au total
- Espacement des colonnes de 52 pi x 50 pi
- NEW CONSTRUCTION
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 33 159 m² | Type de parc | Parc industriel |
| Min. Divisible | 3 716 m² |
| Espace total disponible | 33 159 m² |
| Min. Divisible | 3 716 m² |
| Type de parc | Parc industriel |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Knoxville Logistics Center—two distribution centers totaling 431,378 square feet—is located in the Roane Regional Business and Technology Park in Roane County, Tennessee. These Class A rear load facilities feature state-of-the-art building specifications ideal for a variety of e-commerce, manufacturing, and distribution users. The developments include above market trailer and auto parking counts as well as future industrial outside storage, situated on an approximately 72-acre site. Phase II - COMPLETE and Ready for Occupancy Phase III - Delivering Q3 2026 TPA Group, an experienced Atlanta-based developer with a national industrial development platform, recently completed Phase II and will be delivering Phase III in Q3 2026. With a history of over 300 speculative, build-to-suit and re-development projects to date, TPA Group is adept at navigating the complex nature of development/construction management in order to successfully deliver an enduring, on-time, on-budget asset.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- 34 Quais de chargement
- 55' x 50' Column Spacing
- Comprend 195 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 32' Clear Height
- 34 Dock Positions
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – Phase II | 13 719 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | 01/03/2026 |
Pawnook Farm Rd - 1er étage – Phase II
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Knoxville Logistics Center—two distribution centers totaling 431,378 square feet—is located in the Roane Regional Business and Technology Park in Roane County, Tennessee. These Class A rear load facilities feature state-of-the-art building specifications ideal for a variety of e-commerce, manufacturing, and distribution users. The developments include above market trailer and auto parking counts as well as future industrial outside storage, situated on an approximately 72-acre site. Knoxville Logistics Center Phase II - 128 Pawnook Farm Rd - COMPLETE Knoxville Logistics Center Phase III -425 Sam Rayburn Pkwy - Delivering Q3 2026 TPA Group, an experienced Atlanta-based developer with a national industrial development platform, recently completed Phase II and will be delivering Phase III in Q3 2026. With a history of over 300 speculative, build-to-suit and re-development projects to date, TPA Group is adept at navigating the complex nature of development/construction management in order to successfully deliver an enduring, on-time, on-budget asset.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- 40 Quais de chargement
- Construction murale inclinable avec espacement des colonnes de 52 pi x 50 pi
- Phase III : 40 quais
- Comprend 195 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Hauteur libre de 32 pi
- Phase III : 209 250 pieds carrés - 310 pieds x 675 pieds
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – Phase III | 3 716 – 19 440 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Espace brut | 30/09/2025 |
Sam Rayburn Pky - 1er étage – Phase III
Pawnook Farm Rd - 1er étage – Phase II
| Surface | 13 719 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 01/03/2026 |
Knoxville Logistics Center—two distribution centers totaling 431,378 square feet—is located in the Roane Regional Business and Technology Park in Roane County, Tennessee. These Class A rear load facilities feature state-of-the-art building specifications ideal for a variety of e-commerce, manufacturing, and distribution users. The developments include above market trailer and auto parking counts as well as future industrial outside storage, situated on an approximately 72-acre site. Phase II - COMPLETE and Ready for Occupancy Phase III - Delivering Q3 2026 TPA Group, an experienced Atlanta-based developer with a national industrial development platform, recently completed Phase II and will be delivering Phase III in Q3 2026. With a history of over 300 speculative, build-to-suit and re-development projects to date, TPA Group is adept at navigating the complex nature of development/construction management in order to successfully deliver an enduring, on-time, on-budget asset.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 195 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 34 Quais de chargement
- 32' Clear Height
- 55' x 50' Column Spacing
- 34 Dock Positions
Sam Rayburn Pky - 1er étage – Phase III
| Surface | 3 716 – 19 440 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | 30/09/2025 |
Knoxville Logistics Center—two distribution centers totaling 431,378 square feet—is located in the Roane Regional Business and Technology Park in Roane County, Tennessee. These Class A rear load facilities feature state-of-the-art building specifications ideal for a variety of e-commerce, manufacturing, and distribution users. The developments include above market trailer and auto parking counts as well as future industrial outside storage, situated on an approximately 72-acre site. Knoxville Logistics Center Phase II - 128 Pawnook Farm Rd - COMPLETE Knoxville Logistics Center Phase III -425 Sam Rayburn Pkwy - Delivering Q3 2026 TPA Group, an experienced Atlanta-based developer with a national industrial development platform, recently completed Phase II and will be delivering Phase III in Q3 2026. With a history of over 300 speculative, build-to-suit and re-development projects to date, TPA Group is adept at navigating the complex nature of development/construction management in order to successfully deliver an enduring, on-time, on-budget asset.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 195 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 40 Quais de chargement
- Hauteur libre de 32 pi
- Construction murale inclinable avec espacement des colonnes de 52 pi x 50 pi
- Phase III : 209 250 pieds carrés - 310 pieds x 675 pieds
- Phase III : 40 quais
PLAN DU SITE
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Les phases II et III du centre logistique de Knoxville sont situées dans le parc régional d'affaires et technologique de Roane (RRBTP). Le RRBTP est un nouveau parc industriel de 655 acres, destiné à l'industrie légère et moyenne dans un cadre semblable à un campus. Plus d'une douzaine d'industries sont situées dans le parc, dont le point d'ancrage est H.T. Hackney, un distributeur de produits alimentaires en gros et l'un des plus grands distributeurs en gros des États-Unis. Le nouveau centre de distribution de pièces de Volkswagen est en construction à l'entrée principale du parc. Le parc régional d'affaires et technologique de Roane se trouve à seulement cinq minutes du corridor I-75 et à une journée de route des deux tiers de la population du pays. Le site est bordé au nord par la rivière Clinch et au sud par l'Interstate 40, où il est desservi par un échangeur dédié « Industrial Park Rd » (sortie 362).
Présenté par
Knoxville Logistics Center | Lenoir City, TN 37771
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